你好，法院查封房产，查封之前签订了租赁合同，10年，现在房子判决给我了。我还需要履行以前的租赁合同吗，之前的合同目前还不够10年？

[律师回复] 解析：
从用人单位开始雇佣员工的那一天起，若超过一个月仍未能与之签署劳动合同，则需按月向该名员工支付两倍于正常标准的薪资报酬；
而倘若超过了一年的时间仍未签署，那么就可以被视作已经签订了无固定期限的劳动合同，并且自应当订立无固定期限劳动合同之日起，也需要按照月度向该名员工支付两倍于正常标准的薪资报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
驾驶机动车导致一人不幸身亡，属于严重的刑事犯罪-交通肇事罪。
若由于违反我国交通运输管理法规从而引发严重的交通事故，导致他人严重受伤乃至死亡，亦或对公共及私人财产产生巨大损害，此等情况下，涉案人员将面临由我国最高权力机构依法进行审判并判决相应刑罚，刑期为三年以下有期徒刑或者拘役；
相反，如果在交通运输肇事后有逃逸行为或者存在其它更为恶劣的情节，那么涉案人员将会受到更为严厉的惩罚，即被判处三年以上七年以下有期徒刑；
而对于那些因为逃逸行为导致他人死亡的罪犯，他们将面临更为严重的法律制裁，即被判处七年以上有期徒刑。
交通肇事罪，是指由于违反交通运输管理法规，从而引发严重的交通事故，导致他人严重受伤乃至死亡，或者对公共及私人财产产生巨大损害的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在商品房交易过程中，若开发商已知悉房产已被司法机关依法查封，且依然以诚信为代价，将此房出售给您并成功收取全额款项，由此使得您实际上已无法合法获得该处房产所有权，那么我们有充足理由推断出，开发商的上述行为已经构成显而易见的欺诈。
据此，您完全有权提出申请，请求撤销与开发商之间所签署的《商品房买卖合同》，并主张开发商向您退还全部购房款项以及相应的利息费用，同时还可要求其承担赔偿责任，赔偿您因购买该房产所遭受的实际经济损失。
此外，根据相关法律法规，您还有权要求开发商按照您已支付的购房款总额的双倍金额进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
因触犯法律而判处二年有期徒刑者需在监狱中服刑，通常会遵循就近收押执行的原则，不论其户籍所在地位于何处，一旦判决生效，其必须依据判决地点位置距离最近的收押设施进行服刑。
举例来说，对于判处死刑的罪犯，具体实施方式可分为两种情况：
立即执行以及暂缓两年执行。
其中，暂缓两年执行的罪犯也将按照判决地点位置距离最近的收押设施进行服刑。
至于死刑立即执行的罪犯，他们同样需要在判决地点所在的执行场所接受惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。对被判处有期徒刑的罪犯，在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。对被判处拘役的罪犯，由公安机关执行。对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。执行机关应当将罪犯及时收押，并且通知罪犯家属。判处有期徒刑、拘役的罪犯，执行期满，应当由执行机关发给释放证明书。

[律师回复] 解析：
在签订劳务合同时未能得到相应赔偿的情况下，您可优先考虑与雇主进行积极的协商和交流。
如若无法达成一致意见，您有权依法向当地劳动行政主管部门提出举报，或是拿起法律武器，通过劳动仲裁来维护自身的合法权益。
对于仲裁裁决仍然持反对态度的劳动者，除了《劳动争议调解仲裁法》另有明确规定的事项以外，还可行使上诉权利，向司法机关提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条
发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
对于刑事案件申请再审事宜，若满足申诉条件，相关人士的法定代表人及近亲家属可向法院或检察院提交申诉申请。
在收到申诉请求之后，法院或检察院有责任对申诉事由进行详尽审查，若符合申诉标准，将依法决定再审案件或提起抗诉。
然而，申诉过程中不得暂停判决与裁定的执行工作。
当人民法院收到刑罚执行结束后两年内刑事案件的申诉人提出的申诉请求时，应予以受理；
若超过两年才提出申诉，但具备以下任一情况者，亦应予以受理：
首先，可能对原审被告宣告无罪的；
其次，原审被告在本条规定的期限内向人民法院提出申诉，而人民法院未曾受理过的；
最后，该案属于疑难、复杂、重大案件的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十三条
当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的，人民法院应当重新审判：
（一）有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误，可能影响定罪量刑的；
（二）据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除，或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的；
（三）原判决、裁定适用法律确有错误的；
（四）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；
（五）审判人员在审理该案件的时候，有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。

[律师回复] 解析：
关于摩托车验车所需费用因地而异，具体情况将取决于各种实际因素。
在此方面，我们可以为您提供以下详细步骤以供参考：
首先，您需要带上所有相关证件前往当地车管所办理相关手续；
其次，在车管所大厅领取检验表格进行认真填写；
紧接着，根据要求支付相应的路桥费及若保险快到期时则需要缴纳规定的交强险；
最后，将您的爱车驾驶至指定检测大厅，上缴行驶证以及年审信息卡，同时领取并填写委托检测合同。
法律依据：
《中华人民共和国机动车登记办法》第十六条
车辆管理所自受理之日起三个工作日内，按照《机动车登记工作规范》的规定，审核资料，确认车辆，对超过检验周期的机动车进行安全检测。对符合本办法规定的，在《机动车登记证书》上记载过户登记事项，对需要改变机动车登记编号的，确定机动车登记编号，收回原机动车号牌和原《机动车行驶证》，重新核发机动车号牌和《机动车行驶证》；对不需要改变机动车登记编号的，收回《机动车行驶证》，重新核发《机动车行驶证》。

[律师回复] 解析：
关于在微信平台上进行产品销售所涉及到的诈骗行为的法律制裁标准具体如下：
首先，如果诈骗者通过微信实施了诈骗行为并且涉及到的财物金额达到一定规模，那么他将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时可能被判处单处罚金。
其次，若该诈骗者涉案的财物金额进一步增大或者存在其他一些严重情节，那么他将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，并处罚金的严厉处罚。
最后，对于那些骗取财物数额极大或者存在其他特别严重情节的诈骗犯来说，他们可能会受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要接受罚金或没收财产的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
鉴于当下我国公安机构的指纹数据库中所储存的指纹信息数量较为有限，其中仅包括了部分社会成员的指纹资料，尚且未能实现对全国家庭人口指纹信息的全面收录。
为此，尽管我们在案件发生现场成功获取到了涉案人留下的指纹样本，但若在已有的数据库中并未查询到与之匹配的指纹信息的话，便无法利用比对结果来确定犯罪嫌疑人和他们的具体身份，仅仅依靠一枚指纹，我们仍然难以寻觅到真正的罪犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十二条
为了确定被害人、犯罪嫌疑人的某些特征、伤害情况或者生理状态，可以对人身进行检查，可以提取指纹信息，采集血液、尿液等生物样本。
犯罪嫌疑人如果拒绝检查，侦查人员认为必要的时候，可以强制检查。
检查妇女的身体，应当由女工作人员或者医师进行。

[律师回复] 解析：
在法律定义中，家人与朋友间的打麻将活动并不被视为赌博行为。
赌博则是指以谋取经济利益为唯一目的的行为模式。
以营利为唯一目的，组织或发起聚集多人进行赌博，甚至以此谋生者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或是管制，且会受到罚金的处罚。
对于开设赌场的行为，将会被判处五年以下有期徒刑、拘役或是管制，同时也会受到罚金的惩罚；
若情节严重，则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若您发现自己的个人身份信息被不法分子盗用于注册公司，此时可以采取以下三个有效措施来捍卫自身合法权益：
首先，向当地公安部门提出刑事报案请求，等待公安部门展开调查并追究相关人员的法律责任；
其次，您也有权向工商管理机构提交书面申请，请求撤销非法注册的公司登记，这其中涉及到工商登记行为的程序合法性问题。
在正常情况下，工商管理机构不会轻易地单方面决定撤销已完成的登记手续。
然而，如果能够确认身份信息被他人冒用，您可以携带相关证据材料，亲自前往公司注册地的工商管理局，申请撤销该公司或将其从企业名单中剔除。
如若存在违法犯罪行为，您还可以要求公安机关介入调查；
最后，您还可以选择提起行政诉讼，请求法院撤销非法注册公司的具体行政行为。
如果经过深入调查，证实该公司登记行为与您毫无关联，并且结合身份证的有效期以及遗失证明等相关证据，可以明确判断出在被冒用注册公司时，所使用的身份证已经失效。
此外，如果通过笔迹鉴定得出的结论，或者在法庭审理过程中，双方都承认注册公司的申请材料中的签名并非失主本人签署，那么就可以证明在公司注册过程中所提供的材料为虚假材料。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十六条
有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
1、使用虚假证明材料骗领居民身份证的；
2、出租、出借、转让居民身份证的；
3、非法扣押他人居民身份证的。
第十七条
有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
1、冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
2、购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。
《中华人民共和国刑法》第二百八十条之一使用虚假身份证件、盗用身份证件罪】在依照国家规定应当提供身份证明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，若女方涉及婚外情行为，对于子女抚养权方面的影响并不显著。
然而，对于年龄不满两周岁的婴幼儿而言，除非女方存在无法承担起抚养责任的特殊情况，否则子女抚养权通常交予女性家长行使。
若经过夫妻双方协商达成一致意见，决定由男性家长负责照顾和培养孩子，则女方需向男方提供相应的抚养费用。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
关于法院已经宣判但尚未还清债务的问题，您可以参照以下处理办法：
1.对于具有实际偿付能力且有可执行资产的案件，原则上应自立案起六个月内完成执行工作；
针对非诉讼性质的执行案件，公允的期限为立案起三个月内执行完毕，但在此期间因故需要中止执行的除外；
2.若确有特殊情况需延长执行期，务必向本法院院长或副院长提出申请，并在第五天为止设定的期限结束之前提交该申请书。
同时，延期申请应当获得书面批准；
3.若在六个月之后仍未能执行，申请执行人有权向上级人民法院申请继续执行。
上级人民法院经过审查后，可以要求原下级法院在特定时间内继续执行，也可以直接决定由本院执行或者指令其他法院执行。
若被执行人拒绝执行判决，法院有权采取司法拘留等强制措施。
此外，法院有权采取各种执行措施以确保被执行人按照执行通知履行其法律文书所规定的义务。
具体来说，法院有权向相关单位查询被执行人的银行存款、债券、股票、基金份额等财产状况。
在执行过程中，法院查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产时，必须遵循不得超出被执行人应当履行义务的范围这一原则。
法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产时，应当依法作出裁定，并向相关单位发出协助执行通知书，以便各单位能够配合执行工作。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，应当立即开始执行

[律师回复] 解析：
若您需要查询是否已经缴纳物业管理费用，请务必携带着您本人的有效身份证件前往当地的物价局，向工作人员报出您所在小区的具体名称以及物业公司的全称以供他们进行检索。
倘若所选择的物业公司已经在物价局完成了备案手续，那么您还可以要求该物业公司提供给您《物业服务收费备案表》以便查阅核实。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

[律师回复] 解析：
在符合相关法定条件下，便可申请办理取保候审手续。
同时，公安机关则负责执行监视居住。
所谓取保候审，即是对于未经批准逮捕亦或是被捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，采取不予羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
是的，的确有这样的情况存在。
在传统的房屋租赁实务中，出租方常常会向承租者索取一笔押金，这部分资金的数额通常不会超过三个月的租金总额。
然而，值得注意的是，我国现行的法律法规并未对押金制度进行明确的规定。
因此，在房屋租赁过程中所涉及到的押金问题，实际上是由双方共同协商达成的协议。
设立押金的初衷主要是为了确保承租者能够妥善履行其在租赁期间所产生的各项债务，尤其是在租赁关系结束后，如果承租者未曾对房屋造成任何损害或其他需要扣除的债务，那么出租方就应该将押金全额返还给承租者。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，农村宅基地的最长租赁期限为20年。
在每一次宅基地使用权租赁合同签署过程中，合约中所约定的租赁期限均不得超出此限制；
当租赁期限届满时，如果当事人双方希望继续租赁宅基地，那么他们需要重新签订新的租赁合同，并且从新签之日开始，合同中的租赁期限仍然不能超过20年。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

[律师回复] 解析：
在我国法律制度下，对于涉嫌销售假冒伪劣产品的行为，将可能面临由市场监督管理行政部门或质量监督管理部门依法实施的惩处措施。
特别值得注意的是，如果商家在明知产品为假冒伪劣的情况下仍进行销售活动，那么消费者可据此请求增加其所遭受的经济损失的赔偿额度，且该赔偿金额应等于商品本身的价格或是接受相关服务所需支付的费用的三倍。
然而，当费用总额低于人民币五百元时，赔偿标准则应上调至五百元整。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
在盗窃案件中，犯罪嫌疑人被捕获之后，相关的调查和案件审理程序便会随之启动。
以下是可能涉及的各个环节及其持续时间：
首先，根据法律规定，对犯罪嫌疑人进行刑事拘留的期限通常不应超过14天；
若情况特殊，如需要对流窜作案、多次作案或结伙作案等重大犯罪嫌疑人进行拘留时，则最多可延长至37天。
其次，当犯罪嫌疑人被正式逮捕后，警方将开始进行深入的侦查工作，这一阶段的侦查羁押期限通常为两个月。
然而，如果案件情况较为复杂且在期限内无法完成所有调查工作，那么警方有权向上一级人民检察院申请延长一个月的侦查羁押期限。
最后，经过全面的侦查工作并确认证据确凿后，公安机关将会把案件移交给检察院，由其负责向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
退侦之后若公安机关未取得新的证据，其处置方式为：
在退侦结束后，如未发现新证据的情形下，人民检察院有权再次要求进行补充侦查，或自行展开侦查工作。
须知，补充侦查仅以两次为限，如经过两次补充侦查后，仍无法获取充分证据，以致不符合起诉条件时，人民检察院应依法作出不起诉裁定。
退侦则是指人民检察院依据法律规定的程序，在原有的侦查工作基础之上，针对案件中的部分事实情况进行深入调查，并补充相关证据的一项诉讼活动。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。