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自己年前卖了个小产权房,现在买主以各种理由找麻烦

3.4w浏览 匿名 2020-04-01 山西太原
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    目前无相关法律保障小产权房,如果你是城镇户口的话,法律限定是不应予买这种集体土地开发的小产权房的。签合同时应该是与开发公司订立,承建方无权与你签买卖合同,其他的无什么。将来拆迁我想国家也会予以肯定的补贴的,因为根据新《物权法》,这是公民的私有财产,国家征收必需予以赔偿,但无土地使用年限不满时的赔偿款了。这种小产权房能够买卖,政府组织不会认可,只能是个人之间签订房屋有偿转让协议
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    3 2020-11-23 16:52:54
  • 赵佳佳律师
    赵佳佳律师
    您好,现在买方找麻烦是想达成什么目的呢?是退房或者其他?以把你情况和我具体沟通一下,能给你专业的分析建议怎么样对你有利,争取最大的合法权益。可以电话沟通或者威信(同手机号)联系我。
    全文
    8 2020-04-02
  • 常战强律师
    常战强律师
    评分 5.0 服务4457万人
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    你好,很高兴为你提供法律服务。请问买方找麻烦是要什么诉求?
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    5 2020-04-02
  • 翟睿延律师
    翟睿延律师
    你好,请详细说明都有什么样的麻烦?具体问题可以具体分析。
    全文
    7 2020-04-01
  • 常方杰律师
    常方杰律师
    找什么麻烦呢?想退房还是?
    全文
    8 2020-04-01
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帮信和诈骗是同一种罪吗
[律师回复] 解析:
帮信罪与诈骗罪之间有着显著差异。
首先,它们所涉及到的法律权益保护内容截然不同。诈骗罪乃是典型的侵财型犯罪,直接侵犯的是公共及个人财务的所有权,而帮信罪则被归类为扰乱公共秩序的犯罪范畴。
然而,如果一个人提供"两卡"的行为对特定的法律权益产生了实质性的损害,那么他/她有可能同时触犯这两种罪行;反之,若这种损害仅仅表现出抽象性或概括性的特征,那么将其视为诈骗罪的共犯便显得不太合适。
其次,从客观层面来看,两者也存在着明显的区别。对于那些一般的协助行为,例如提供场所、资金支持等,通常会被判定为诈骗犯罪。
然而,帮信罪的协助行为却被严格限制在信息网络犯罪活动领域内。在此范围内,确实存在着两罪的竞合现象。
最后,关于主观故意的一致性判断也是值得关注的问题。如果我们能够证明帮助行为人和诈骗行为人并未存在主观上的共同谋划,那么他们就有可能构成帮信罪。反之,如果犯意联络无法查证或者行为人仅持有间接的故意心态,那么他们同样可以构成帮信罪。
然而,如果帮助行为人和诈骗行为人在事前或事中已经达成共识,那么他们就有可能构成诈骗罪,而如果是在事后进行协助,那么他们可能会被判定为掩饰、隐瞒犯罪所得或包庇等其他罪名。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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