购买手机一次性付清了货款，未给全部手机。

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侵占罪的法律管辖权主要归属公安机关，通常案件发生地所在的县级公安机关会承担起对此类犯罪的立案侦查工作。除此之外，作为司法审判机关之一的法院，也在审理与惩罚侵占罪方面发挥着重要职责。与此同时，检察机关则在整个侦查过程中负责履行监督职能并向法院提起公诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百一十条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

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在消费者与地产开发商共同签订了房屋买卖协议后，地产开发企业将会把所有的购房合同汇总整理，随后提交给当地的房屋管理局进行保存及审核。此项流程大概需时约30个法定工作日才能完成。但是，如您选择采用按揭贷款的方式购置房产，那么在将购房合同报送房屋管理局备案之余，您还需要把所有关于贷款的申请资料转交至相应的按揭银行进行详细审查，同时还要办理相关的抵押贷款手续。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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在殴打公交驾驶员这一恶劣行径中，涉案者无疑已构成了严重的扰乱公共秩序罪，将面临五年以下的有期徒刑、拘役或管制之处罚。轰动一时的“聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪”，则主要涉及到聚首纠集众多人群，对公共场所及交通秩序进行严重破坏，并对抗、阻挠国家治安管理工作人员依法履行职责的恶劣行为。对于那些以暴力手段、威胁方式阻碍国家机关工作人员依法执行职务的犯罪分子，将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

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故意伤害罪这一概念所涵盖的范畴，主要在于行为人故意以非法手段对他人身体健康实施侵害。而对于其性质的判断标准，主要可以归纳为以下三个重要方面：
首先，必须明确行为人在作出相关行为时具有明显的故意心态，即能够清楚地预见到自己的行为将对他人的身体产生实质性伤害，且仍有意愿或者放任这一结果的发生。
其次，需要确认确实已经发生了相关的伤害行为，并且该行为直接导致了他人身体的损伤或者健康状况的严重恶化。
最后，还需证明伤害行为与最终的伤害结果之间存在着必然的、紧密的因果联系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定

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针对涉案人员之刑事责任承担，其刑期划定主要参照我国《中华人民共和国刑法》第二百九十二条所列条款。若为首要分子或其他深度参与者，通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；而倘若案件情节较为恶劣复杂，相关人员将有可能面临三年以上至十年以下有期徒刑的严厉制裁。
值得注意的是，无论男性还是女性，在定罪量刑方面并无任何性别歧视，关键在于他们在犯罪行为中所扮演的角色以及案件的具体情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑(一)多次聚众斗殴的；(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；(四)持械聚众斗殴的。

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取保候审作为刑事诉讼程序中的一种强制性手段，其主要作用在于使涉嫌犯罪的被告无需长期滞留在看守所内等待审判，同时也需遵守一系列特定的条件要求，例如要做到随时与相关部门保持联系并应传讯即刻到达指定地点。在此期间，公安机关并未终止对于案件的调查工作。一旦公安机关发现了新的重要线索或者该人可能存在逃逸、销毁关键证据等潜在风险时，他们有权按照法定程序对强制措施作出相应改变，包括重新将被取保者拘禁起来。
然而，一般来说，倘若该人已经获得取保候审的资格，除非出现特别严重的情况，否则不会再次采取拘留措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

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首次购置普通自住房的私人家庭，首付款的最低比例设定为30％。若已拥有一处房屋且该房屋的贷款尚未完全偿还完毕，则在限制购房区域内购买新住房时所需支付的最低首付款比率需高达60%；
然而，若置业选择位于天府新区成都直管区或者其他未纳入限制购房范围的地区，其最低首付款比例应不少于40%。在利用住房公积金进行购房交易方面，成都市规定的公积金最低首付款比例为30%，而四川省的相关规定则将这一比例降至20%。
至于购买非住宅类物业，商业贷款的最低首付款比例设定为50%，公积金无法用于此类房产的购买。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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以非法占有的意图实施的侵占罪被划分为自诉案件类别，然而常规性的职务侵占罪则属于由国家司法部门负责起诉的公诉案件。因此，当事人可以向公安局提出申请，要求通过依法行使公诉权来处理此类犯罪案件。侵占罪，主要是指以非法占有他人财产为目的，将受委托持有或管理的他人财务、丢失或被遗忘物品以及隐藏物据为己有，并且涉案金额较大，拒绝归还给原所有人或持有人的行为。本条罪名的主体一般为普通大众，只要年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆有可能构成此项罪行。在主观方面，本罪必须是基于故意心理，即明确知道属于他人交付给自己保管的财物、丢失或被遗忘物品以及隐藏物，但仍然非法占为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

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在我们的司法体系中，抢劫罪被视为严重的暴力犯罪行为，通常情况下不会轻易地适用缓刑制度。
然而，如果犯罪人在犯罪过程中的情节相对轻微，同时其本人已经表现出深刻而真诚的忏悔之情，并且愿意积极赔偿受害者的损失并获得对方的谅解，那么在这种特殊情况下，法院或许会慎重考虑是否适用缓刑。然而，最终决定是否适用缓刑，仍然需要根据我国《中华人民共和国刑法》中对于缓刑制度的相关规定，进行全面、深入的分析和评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

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关于危险驾驶所涉及的罚金金额，主要是根据其犯罪行为的严重程度以及犯罪分子所能承受的经济负担来决定的，但一般情况下，最低罚金金额不得低于1000元人民币。就无证驾驶这一问题来说，通常需要交纳200元到2000元不等的罚款。具体而言，如果驾驶员在没有获得机动车驾驶证、机动车驾驶证已经被吊销或者暂时扣留期间仍然驾驶机动车，或者将机动车交给尚未获得机动车驾驶证或者机动车驾驶证已被吊销、暂时扣留的人员驾驶，那么，他们将会面临由公安机关交通管理部门处以200元以上2000元以下的罚款，并且可能还会被处以15日以下的拘留处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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在购买虚假机动车的情况下，所涉及到的典型犯罪行为被定义为"购置伪造的机动车驾驶证或其它机动车核发牌证"，这种行为无疑是违反法律法规的。
根据我国《中华人民共和国刑法》以及相关的司法解释，这类行为有可能被判定为"伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪"。具体的量刑标准将依据情节的严重性而有所不同，一般的处罚措施包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等。
然而，若情节特别恶劣，那么刑期将会相应地延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条第一款
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

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当预付款项已被正确缴纳，且所支付的金额未超出该份合同总成交金额的百分之二十时，购买房屋预付金条将被视为具备充分的法律效力。
值得注意的是，这里的定金指的是双方当事人以确保债务得到遵照执行为目的，通过事先协商决定由其中一方预先向另一方支付一定数量的货币作为担保。关于定金的具体数额，可以由当事人自行商议确定，但是必须要遵守一个原则，即定金的总额不能超过主合同标的额的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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针对未成年罪犯实施强奸罪行的刑期界定方面，需要严格依据法律条文进行量刑判定。
根据有关法规，此类案件中被判刑的罪犯应在三年以上及十年以下有期徒刑内服刑。需注意的是，已满十六岁者如触犯刑法，应承担相应的刑事责任；而对于已满十四岁但未满十六岁的人群，若其涉及故意杀人、故意伤害他人致重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等严重罪行，同样也须承担刑事责任。
法律依据：
《刑法修正案（十一）》第一条
将刑法第十七条修改为：“已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

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1.倘若遭遇了无法预见与控制的突发事件或自然灾害等不可抗力因素，从而使合约未能得以持续进行；
2.如受领定金的一方未能依约履行其相应的债务责任，或是在履约过程中出现任何违反条款规定，以至于使合约的预期结果无法实现的情况下，都应依照相关法律法规，给予对方双倍返还定金的处理方式。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
若被确认为“帮助信息网络犯罪活动”与案有关的群体中某人宣称其毫不知情，那么应对此情况所采取的方式将主要依据案件本身的独特特点来决定。在这过程中，法院将会深度分析和权衡诸多因素，包括被告方在事件中的主观知晓程度、其行为的本质特征以及可能对社会造成的潜在危害等等。因此，被告方有责任提供充分的证据以证明他们确实对此事一无所知，或者他们的行为实际上并不构成犯罪性的协助行为。倘若能成功地证明自身无罪或罪责较轻，那么他们就有可能得到从宽处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
在购买房产时，房屋所涵盖的面积通常包括公共区域的分摊面积以及私有空间的使用面积。
其中，使用面积即我们常说的实际可使用的居住空间，而公共区域的分摊面积则涵盖了诸如楼梯、电梯、入户大厅、社区绿化等部分。需要注意的是，是否包括停车场则需依照具体的购房合同条款进行明确规定。关于公共区域的分摊面积，其计算方式为将您所选购的户型与该户型的公摊系数相乘即可得出。而公摊系数则是由房地产开发商根据整个项目的公共区域分摊面积及各户型的大小来确定的。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
1、在支付预付款项时，务必要与对方签署相应的合同文件，不可仅凭口头协议承诺。
2、请务必辨别定金与订金之间的差异，订金并非严格意义上的法律概念，其在实践应用过程中可能会出现诸多问题，且并不具备定金罚则所赋予的法律效应。
3、对于退款预定款项的具体条款，建议一并明确纳入双方签署的协议之中。
4、支付预付款项并未被视为购房流程中的强制性环节，当事人可根据实际情况自行商议决定是否需要支付该笔款项。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的相关规定，对于那些为他人实施特定形式的犯罪行为提供技术支持或实际协助的个人或组织，如果存在以下任一情况，则可被视为其明确知晓他人正在利用信息网络进行犯罪活动，除非能够提供确凿的反证予以推翻：
首先，在经过相关监管部门明确告知之后，仍继续实施相关行为的；
其次，在接收到关于此类行为的举报后，未能按照法定职责履行相应管理义务的；
再次，交易价格或交易方式出现显著异常的；
此外，提供专门用于违法犯罪活动的程序、工具或其他形式的技术支持与帮助的；
再者，频繁采取隐秘上网、加密通信、销毁数据等手段，或者使用虚假身份以逃避监管或规避调查的；
最后，为他人逃避监管或规避调查提供技术支持或实际协助的；以及其他足以证明行为人明确知晓他人正在利用信息网络进行犯罪活动的情况。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
为他人实施犯罪提供技术支持或者帮助，具有下列情形之一的，可以认定行为人明知他人利用信息网络实施犯罪，但是有相反证据的除外：
（一）经监管部门告知后仍然实施有关行为的；
（二）接到举报后不履行法定管理职责的；
（三）交易价格或者方式明显异常的；
（四）提供专门用于违法犯罪的程序、工具或者其他技术支持、帮助的；
（五）频繁采用隐蔽上网、加密通信、销毁数据等措施或者使用虚假身份，逃避监管或者规避调查的；
（六）为他人逃避监管或者规避调查提供技术支持、帮助的；
（七）其他足以认定行为人明知的情形。

[律师回复] 解析：
帮助信息网络犯罪活动罪，简称帮信罪，是中华人民共和国刑法所规定的一种犯罪行为。在我国的刑事司法程序中，此类案件通常先由公安刑侦机构进行深入调查和取证工作，然后将相关材料移送至检察院的公诉部门进行审查和起诉。该部门主要负责审阅有关犯罪嫌疑人涉嫌犯罪的事实、证据以及其他相关资料，并根据审查结果作出是否向人民法院提出公诉的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十条
人民检察院对于监察机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；认为需要补充侦查的，可以退回监察机关补充侦查，补充侦查应当在一个月以内完成。

[律师回复] 解析：
在满足诸多条件时，购房定金方可被退还。
首先，当买卖双方按照约定严格执行合同义务时，定金应当转化为房屋价格的一部分或者直接退还给买方。
其次，若履约过程中出现了无法归咎于任一方的情况，那么定金同样应该被退还。
最后，若卖方因违反合同而造成履约困难，那么定金可以被退还并加倍赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。