律图审稿专业委员会3轮严审

我在12年买了一套小产权房,当时约定18万元,已交付12万元,因房子质量问题要求退房款,但开发商以没钱为借口拒不退还。该如何维权

4w浏览 匿名 2020-04-02 江苏无锡
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律师解答 共11条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。
    二、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房,对因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。
    对消费者的正当要求,开发商不予理睬的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
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    9 2020-10-01 06:04:30
  • 金震宇律师
    金震宇律师
    按照你的说法,开发商是同意退款了,只是借口没钱,这种情况下建议直接起诉,上述是根据现有信息作出的初步判断,如需提供更多帮助,可直接与我联系,微信同手机号。
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    7 2020-04-03
  • 钱飞律师
    钱飞律师
    评分 5.0 服务1.7万人
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    可以起诉解除购房合同,并要求返还购房款。
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    3 2020-04-03
  • 戴新进律师
    戴新进律师
    评分 5.0 服务1.6万人
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    手机证据 起诉要求退房退款
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    5 2020-04-03
  • 高王楠律师
    高王楠律师
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    你好!可以尽快搜集证据起诉处理。
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    4 2020-04-03
  • 杨权法律师
    杨权法律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    委托律师代理案件
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    9 2020-04-02
  • 张真睿律师
    张真睿律师
    你好可根据相关证据通过法定程序要求对方退款和承担违约责任
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    5 2020-04-03
  • 韩佩霞律师
    韩佩霞律师
    建议起诉,解除合同
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    5 2020-04-03
  • 林华律师
    林华律师
    可以起诉到法院要求退房
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    5 2020-04-03
  • 倪倩律师
    倪倩律师
    可以起诉维护自己权益。
    全文
    9 2020-04-03
  • 王飞律师
    王飞律师
    可以要求确认买卖合同无效,然后要求退款,如需律师帮助请联系我。
    全文
    2 2020-04-03
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已交付12万元,因房子质量问题要求退房款,但开发商以没钱为借口拒不退还,该如何维权?
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依据《中华人民共和国刑法》相关条款,对于此类行为,可在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上,施加罚金刑;若情节严重至构成犯罪的程度,则需面对最高达十年的有期徒刑惩罚,同时伴有相应的罚金刑。在此过程中,为他人提供赌博场所者的刑期裁决,必将综合考察诸多因素,包括但不限于开设赌场的规模、运营时长、参与赌博人数、赌资总量、抽头渔利金额等等。举例而言,若是情节轻微者,例如开设赌场时间短暂、规模不大、参赌人数稀少、获取利润不多等情况,则可能面临较轻的刑罚惩处;反之,若情节严重到足以致罪的地步,例如涉案赌场规模庞大、长期营业、参赌人数众多、赌资总额庞大、抽头渔利数量惊人等异况,届时恐将面临严厉的刑罚处置。
法律依据:
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