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通过上诉能否修改购房合同的房产证的违约金

4w浏览 匿名 2020-04-03 辽宁铁岭
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购房合同违约金过高可以修改
在处理合同类纠纷案件时,我们国家是按照“约定优先、法定补充”的原则的。如果约定在先,一般情况下是不会有所变动的。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
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购房合同能否修改 可以修改购房合同吗
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购房合同可以修改吗
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购房违约金过高怎么办
根据合同法第一百一十四条以及合同法司法解释(二)第二十九条的规定,在处理违约金是否过低或过高的问题,我国采用当事人申请调整的立法模式,即法院调整违约金的适用前提是当事人明确提出调整的申请,人民法院原则上不得依职权直接进行调整,其意在强调公权力对契约自由原则的尊重和平衡当事人双方的利益。
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