律图审稿专业委员会3轮严审

继承一栋100万的房子,我们该交多少继承税才能过户?

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-04-04 广西南宁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋继承遗产税
    1、继承权公证费用
    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取,最低不低于200 元。
    2、房地产价值评估费用
    根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
    房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
    100以下(含100) 5
    101以上至1000部分
    1001以上至2000部分
    2001以上至5000部分
    5001以上至8000部分
    8001以上至10000部分 0.2
    10000以上部分 0.1
    3、房地产继承过户税费。
    由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    1)继承(直系亲属):(不纳入限购)
    营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
    未过5年:估价×5.6
    个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
    未过5年估价×1
    2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)
    营业税:证过5年可免征
    未过5年估价×5.6
    个税:证过5年且唯一住房可免征
    未过5年估2 价×1
    说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
    法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5。
    如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
    但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
    全文
    1 2020-11-23 17:46:25
  • 施文玲律师
    施文玲律师
    你好,具体询问不动产管理部门
    全文
    5 2020-04-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3547位律师在线平均3分钟响应99%好评
继承一栋100万的房子,我们该交多少继承税才能过户?
一键咨询
  • 钦州用户3分钟前提交了咨询
    146****6647用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    143****6542用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    131****2513用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    178****6768用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    147****2726用户1分钟前提交了咨询
  • 河池用户1分钟前提交了咨询
    143****8553用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    130****8080用户4分钟前提交了咨询
    172****6284用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    165****4602用户3分钟前提交了咨询
    130****6714用户1分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    171****3557用户1分钟前提交了咨询
    153****2470用户2分钟前提交了咨询
    146****6004用户2分钟前提交了咨询
    141****1420用户2分钟前提交了咨询
    173****8708用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    158****0507用户1分钟前提交了咨询
    170****2530用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    150****2205用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    136****4478用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    174****4206用户1分钟前提交了咨询
    155****3174用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    130****4268用户1分钟前提交了咨询
    151****0851用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    170****2118用户2分钟前提交了咨询
    162****8828用户1分钟前提交了咨询
    177****6563用户1分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    163****8005用户1分钟前提交了咨询
    162****2724用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    171****1010用户2分钟前提交了咨询
    166****3636用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    155****5840用户1分钟前提交了咨询
    170****8525用户1分钟前提交了咨询
    156****6141用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    138****4856用户4分钟前提交了咨询
    152****6532用户4分钟前提交了咨询
    170****1622用户2分钟前提交了咨询
    134****7065用户4分钟前提交了咨询
    163****6737用户2分钟前提交了咨询
    147****7626用户4分钟前提交了咨询
    135****1166用户1分钟前提交了咨询
    154****3411用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    147****3314用户4分钟前提交了咨询
    151****5404用户3分钟前提交了咨询
    151****8854用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    173****0332用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    167****8513用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    144****8276用户1分钟前提交了咨询
    176****4206用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    170****3817用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    168****4855用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****7572用户2分钟前已获取解答
无锡188****1042用户2分钟前已获取解答
盐城177****8939用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应