房屋租赁证，更改承租人，委托人可以直接办理吗？

甲方（委托方）、乙方（受托方）。甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：1、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。2、房屋信息。

土地租赁授权委托书应当首先写清楚当事人，还有就是一些基本的身份方面的信息，包括有民族，职业和工作单位之后就是关于授权的事项和授权的权限作出明确的说明，我们国家法律当中明确规定有一般授权和特别授权。

写明甲方，乙方，甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下，包括房屋基本情况，委托权限等。结尾签名。

委托签订房屋租赁合同怎么写?合同要写好房屋面积、租金、租期，签订合同的甲乙双方的个人信息，在造成房屋和房屋内属于房主的物品损毁时，支付租金的一方需要进行的赔偿，屋主在租金、租期方面违约时同样也要赔偿。为避免纠纷还应当多写一些其他条款。

房屋租赁委托合同不是属于行纪合同，对于行纪合同是以自己的名义为委托人从事相关的事项；而对于委托合同是受托人为委托人办理委托的事项，是都是由委托人的名义来进行处理的。