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您好,在线吗?自留地流转是必须经过村委会还是可以直接跟公司对接?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-04-06 湖南郴州
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    村委会没有权利收回村民的自留地的,他们这样做是不符合国家土地法的规定的。国家《土地管理法》中规定:
    1、村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
    2、国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    3、任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
    4、一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。扩展资料:征用土地按下列标准进行补偿:
    (一)征用城市规划区范围内的耕地(含园地、鱼塘、藕塘,下同),土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍
    (二)征用城市规划区范围外的耕地,土地补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的6至8倍
    (三)征用林地、牧草地、苇塘、水面等农用地,土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的5至6倍
    (四)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地,土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的5至7倍
    (五)征用未利用地,土地补偿费标准为邻近一般耕地前3年平均年产值的3倍。
    全文
    7 2020-04-06
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