律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我想请问一下,业主去交物业费和滞纳金,但是物管公司说无法开具滞纳金发票,只能开物业费并注明那些是违约金,这样合理吗?

3.1w浏览 匿名 2020-04-08 广东珠海
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    要看物业合同是如何约定的,物业费滞纳金由合同约定。所谓“滞纳金”并不是罚金,而是合同关系项下的违约金。
    根据《物业管理条例》第三十四条规定: 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
    物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    第六十五条规定:“违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉”,物管公司无权擅自收取业主滞纳金。
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    3 2020-10-01 07:14:28
  • 誉群律师团队律师
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    您好,来电我们提供帮助,您可以联络我们详细说明,为您解决困扰。
    全文
    7 2020-04-08
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