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商铺在开发商那里买的,备案了可以退嘛

10w+浏览 匿名 2020-04-08 四川宜宾
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商铺备案是什么意思
备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案,实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。
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房产纠纷
家里人犯了盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
若家人家人犯下了盗窃行为,按照现行法规,将会按照盗窃罪进行相应的惩治和审判。
然而,具体应受怎样的刑事惩罚,需依据案情的实际情况而定。
对于盗窃罪的量刑准则,根据我国现行法律的明确规定,对盗窃公私财物价值在1000元到3000元的犯罪追究刑事责任时,应视为"数额较大"的犯罪;
在价值在3万元到10万元之间及在价值在30万元到50万元之间的,则应该被认定为是"数额巨大"与"数额特别巨大"两个不同级别的犯罪情形。
根据相关法律条文的严格规定,对于"数额较大"的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还可能会被处以罚金;
对于"数额巨大"或存在其他严重情节的犯罪行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能会被处以罚金;
而对于"数额特别巨大"或存在其他特别严重情节的犯罪行为,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能会被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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想和媳妇离婚想要孩子抚养权该做哪些准备
[律师回复] 解析:
在离婚诉讼中,若您希望能够争取到未成年子女的监护权,则需围绕“利于子女成长”的核心原则,广泛搜集相关证据。
比如:
1.双方基本素质的取证。
参照双方的职业特性、工作环境的优劣势、月收入水平、居所条件是否优越、受教育程度的高低、个人性格特点和修养等方面,通过深入细致地对比分析,突显出对子女成长更为有利的一方。
2.双方父母基本素质的取证。
在实际生活中,真正承担起照顾孩子责任的往往并非夫妻中的任意一方,尤其是针对学龄前儿童,他们的主要照料者往往是其中一方的父母。
因此,了解孩子过去的生活环境,以及长期陪伴其左右的父母的意见和身体状况,无疑是影响子女抚养权归属的关键因素之一。
3.孩子生活环境方面的取证。
在离婚案件中,关于孩子抚养问题的处理原则,始终以不影响孩子的身心健康发展为前提。
如果双方在离婚后,其中一方的住址离学校较近,或者生活区域较为成熟,那么该方获得孩子抚养权的机会将会大大增加。
因此,在这方面的取证工作显得尤为必要。
4.孩子的意愿至关重要。
一般而言,法院在处理抚养权问题时,都会认真倾听年满八周岁以上孩子的真实想法,并将其记录在案。
因此,在离婚之前或过程中,做好孩子的心理疏导工作,让他们心甘情愿地跟随自己生活,这一点显得尤为重要。
法律依据:
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。
离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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商铺备案是什么意思
备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案,实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。
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房产纠纷
抢夺罪需要趁人不备吗
[律师回复] 解析:
1、构成要素之一:
犯案所侵害的法益即公共或私人财产的所有权。
这也是与抢劫罪相区别的关键特征;
本罪主要针对的只是公共或私人财产的所有权本身,不会危及到人身安全,因此属于单一的法益侵害。
同时,此种罪行的具体目标是一般的财物,比如货币、各种商品等等,并不包含诸如枪械、弹药、政府文件、证件、印章等特殊物品,因为这些物品并不符合本罪的构成条件。
2、构成要素之二:
本罪在实际操作过程中,通常是趁人不备,出乎意料地,公开且大胆地对财物实施有形的强制手段。
3、构成要素之三:
本罪的实施者是一般的自然人,只要年满16岁并具备刑事责任能力,都可以成为本罪的实施者。
4、构成要素之四:
本罪的主观心态是故意为之,其目的在于非法占有他人的财产。
行为人明知道自己的行为会导致对他人财产的侵害,而且还希望这样的结果能够实现。
至于抢夺的动机可能是各种各样的,比如为了满足个人需求而进行抢夺,或者是出于帮助他人的目的而进行抢夺,无论犯罪的动机如何,只要行为人怀揣着非法占有他人财产的意图,那么他就已经具备了抢夺罪的主观要件。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪要通知家里需要几天
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪案件的判刑时间问题,需视具体案件情况而定。
据刑事法律范畴规定,一般的盗窃罪案件,通常其判决周期会涵盖两个月至六个月不等的时间段。
对于那些涉及盗窃犯罪行为的嫌疑人来说,他们将会因涉嫌此类罪名被依法刑事拘留,公安机关在进行刑事拘留时,应自拘留之日起的24小时内,向其家属发出通知,但若存在无法通知的特殊情况,则可免于通知。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,人民法院在审理公诉案件时,应当在收到案件材料后的两个月内作出判决,最晚也不能超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,经过上级人民法院的批准,可以将审判期限延长至三个月。
此外,根据相关法律法规,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些法律规定,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担罚金的处罚;
对于盗窃数额巨大或者具有其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
而对于盗窃数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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家里有一个铺面准备拆迁,铺面拆迁怎么赔
面对商铺拆迁的情况,被拆迁人是可以拿到征收拆迁商铺的价格补偿、因为拆迁导致商铺停业停产的经济补偿等等。因此,即便是商铺面临拆迁的情况,被拆迁人依旧是可以享有经济补偿的,而且商铺拆迁得到的价格补偿不会低于房地产的补偿价格。
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家里的商铺拆迁如何赔偿?
家里的商铺拆迁有拆迁赔偿和置换产权两种赔偿的形式,拆迁赔偿的话要进行设施设备赔偿;停业停产损失赔偿;辞退员工经济赔偿等赔偿项目。如果对方一直不给拆迁费的话可以向人民法院维权。
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商品房交房得具备那些条件
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1、经建设工程质量监督机构核验合格。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。3、取得了新建商品房房地产权证(大产证)。
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