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我助骨断三根,又受刺激得了精神经病,肃山亚运村工地,能陪多少钱?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-04-16 安徽阜阳
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    可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁先协商,协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费,无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费,并有权探视
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    8 2020-04-16
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[律师回复] 解析:
在法律层面上,延期交房现象的处理方式如下所述:
首先,若延期交付是由于出卖方的原因造成的,且经过催告之后,出卖方在合理期限内完成了房屋交付,那么在此种情况下,购房者将无法主张解除购房合同,但有权向出卖方索要因延期交付而产生的违约金赔偿;
其次,如果出卖方未能按照催告要求在合理期限内完成房屋交付,但其提供了合理的延期交房解释,那么在此种情况下,购房者无需解除购房合同。
尽管这并非出于不可抗力因素或合同中规定的免责条款,但只要该延期交房理由在购房者可接受的范围之内,如出卖方因资金周转困难导致工程暂停,现已恢复施工等情况,购房者便可以选择继续等待,同时要求出卖方支付相应的违约金赔偿;
最后,若出卖方在经过催告后仍未在合理期限内完成房屋交付,且未给予合理的解释或采取回避态度,那么在此种情况下,购房者有权要求解除购房合同,并要求出卖方承担违约责任,赔偿自身因此遭受的经济损失。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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