律图审稿专业委员会3轮严审

我是顺德龙江的一位村民,我报建了四层楼,不过我现在不够钱建四层楼,可以只建三层吗?可以拿到房产证吗

10w+浏览 匿名 2020-04-16 广东佛山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    因居住了二十余年的房屋门前建起了一幢四层的小楼,影响了采光权,居民张某盛怒之下,为讨要“阳光权”将邻居赵某告上法庭。近日,河南省巩义市人民法院判决被告赵某赔偿原告张某3000元“阳光损失”。1985年3月,张某在自己的宅基地上建起了平房供家庭居住,该房屋与邻居赵某的房屋相邻,居住了二十多年相安无事。2005年12月,赵某翻盖房屋,在原址上盖起了一栋四层小楼。从此,张某平静的生活不再平静,波澜顿起。张某家的通光、通风大受影响,居住环境明显不如从前。原本充足的阳光被挡了个差不多,夏天张某家连续日照的时间还不到3个小时,而到了冬天,张某家更是陷入“黑暗”中,基本见不到阳光。为此,张某多次找邻居赵某协商此事,但均未得到满意答复。2007年3月23日,张某一纸诉状将赵某推向被告席。他诉称,在赵某高达13多米的楼房的遮挡下,其房屋内基本见不到一缕阳光,严重影响了其生活,侵害了其采光权,现要求赵某赔偿其损失1万元。“怎么可能我家的房屋离他家的房屋有六米多,且我家的房屋仅有12米高,怎么可能影响他家的采光权,真是无理取闹。”被告赵某在法庭上满脸委屈的说。法院审理后认为,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理采光、排水、通风等方面的相邻关系。赵某在张某房屋正南侧建造四层小楼,使阳光不能直接照射进张某房屋内,一定程度上影响了张某房屋的采光和通风,导致房屋使用价值降低,客观上也影响了张某正常的生活居住环境,应当赔偿颜某损失。综合采光程度、房屋居住面积、房屋使用价值的减损程度、张某一家人正常生活的影响程度等分析酌定,法院依法判令赵某赔偿张某不能正常采光的损失3000元。
    全文
    6 2020-12-16 17:23:35
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3922位律师在线平均3分钟响应99%好评
我是顺德龙江的一位村民,我报建了四层楼,不过我现在不够钱建四层楼,可以只建三层吗?
一键咨询
  • 清远用户2分钟前提交了咨询
    147****7350用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    142****0633用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    147****2553用户3分钟前提交了咨询
    144****1840用户3分钟前提交了咨询
    170****8086用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    158****6675用户3分钟前提交了咨询
    164****2752用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    174****3202用户2分钟前提交了咨询
  • 韶关用户3分钟前提交了咨询
    137****8820用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    158****5070用户2分钟前提交了咨询
    147****7175用户4分钟前提交了咨询
    165****0725用户2分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    137****2611用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    174****0565用户3分钟前提交了咨询
    152****5127用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    168****0861用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    166****4217用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    173****8822用户4分钟前提交了咨询
    137****5454用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    167****2020用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    154****0113用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    138****0516用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    150****1824用户2分钟前提交了咨询
    143****1418用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    177****7634用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    148****4815用户1分钟前提交了咨询
    144****7341用户4分钟前提交了咨询
    131****6420用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    148****8656用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    146****4438用户1分钟前提交了咨询
    174****3362用户3分钟前提交了咨询
    176****8500用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    165****8658用户2分钟前提交了咨询
    162****4822用户1分钟前提交了咨询
    132****7231用户4分钟前提交了咨询
    161****1620用户4分钟前提交了咨询
    144****1382用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    178****0702用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    132****8377用户1分钟前提交了咨询
    178****6258用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    135****4032用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    138****3566用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    164****3740用户2分钟前提交了咨询
    160****8433用户4分钟前提交了咨询
    140****4440用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    176****0403用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    168****0584用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    175****0504用户3分钟前提交了咨询
    153****1121用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    171****1678用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江188****1178用户2分钟前已获取解答
苏州180****1766用户1分钟前已获取解答
扬州178****1387用户3分钟前已获取解答
高空坠物是指二层以上的楼层吗?
一般来说高空坠物是指二层以上的楼层,但前提是找不出是哪一层坠物的条件下,才会减轻或者免去二楼责任,其他楼层平摊责任。值得注意的是,如果业主投保了该险,那么就可以获得保险公司的赔偿,反之就需要自己承担经济损失。
10w+浏览
损害赔偿
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
建筑工程层层转包定性
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于建筑工程层层转包定性问题带来帮助。
10w+浏览
建设工程纠纷
1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地可以盖几层楼
农村宅基地自建房一般限高三层,总建筑面积不超过300平方米,单层跨度不超过6米。若符合这些标准,需请当地建筑企业协助施工,并向地方政府申报,与相关部门沟通协作,确保建设过程符合质量监管要求。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商换楼层违约吗
当您需要对房地产开发商进行投诉,您可以根据具体情况前往所在地相关的政府机构进行投诉。这些机构可能包括但不限于以下部门:建筑工程管理局、国土资源管理局、住宅与城市建设管理委员会、品质监督检查委员会、税务部门、消防救援支队以及市场监管总局等。
10w+浏览
房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
问题紧急?在线问律师 >
6397 位律师在线,高效解决问题
宅基地可以盖几层楼
农村宅基地自建房一般限高三层,总建筑面积不超过300平方米,单层跨度不超过6米。若符合这些标准,需请当地建筑企业协助施工,并向地方政府申报,与相关部门沟通协作,确保建设过程符合质量监管要求。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*