一、棚户区改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外,还应予在改造事项里,配套建设肯定比例商业服务设施和商品住房,支持让渡部分政府收益,吸引开发公司参与棚户区改造,既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务,还能够缓解政府筹资压力,提高改造效率。
二、棚户区赔偿分为两类:现钱赔偿和房屋置换。
一、房屋置换的赔偿含三种:
(一)按照肯定比例置换,如按一:一.5的面积置换等;
(二)房屋重置成新价格,就是把房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系
(三)其他的乔迁奖励。关于面积认定,通常是按照某2年的土地分配额定的,就是有个上限。
二、具体需要根据当地的政策和情况而定