100平楼房拆了怎么补偿

[律师回复] 看具体情况定。法律没有规定统一的补偿标准。每个地区楼房拆迁赔偿方案不同，具体怎么补偿要看具体的拆迁项目方案。
按照规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律依据：
《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 可以过得赔偿

[律师回复] 如果证件齐全那么按照90平进行补偿，农村集体土地上的房屋补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

[律师回复]
1、这个其实很简单，到你们当地房管局咨询一下就很清楚了。
2、楼房价格是根据建筑面积算，还是根据套内面积/使用面积算，是当地房管局规定的，因为每套房子在售卖的时候，都要在房管局网签备案，网签备案就必须遵守房管局的规定，

[律师回复] 你好，可以询问当地的乡政府

[律师回复] 只是一个楼顶还是在楼顶搭了个房子？

[律师回复] 楼房拆迁，有其补偿标准（具体根据当地的市场价格来确定）。楼房按平房标准来补偿，肯定是不合法的，您可以申请复议或者依法向法院起诉。

[律师回复] 当然可以，人家穷还不让别人合租呀。这世界上不是每个人的条件都好的。外地人打工赚钱不容易，20多个人住一起有个照应，一起平摊房租住个好点的地儿，总好过在工棚住吧

[律师回复] 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体补偿多少参考由当地相关部门政策。一般有：
（
1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（
2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（
3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。

[律师回复] 你好 可以电话沟通吗

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。

[律师回复] 陷阱返税购房【个案操作】开发商答允，如买下140平方米以上的户型,只须交纳2％的契税，上调的契税能够在房价中返还。【提醒】根据国家有关政策，140平方米以上的户型隶属非普通住宅，买下非普通住宅的风险仅仅体现在第一次购房契税上，今后可能开征的保有税(如物业税)和杂税(土地增值税、营业税、个人所得税等)均可因为买下好非普通住宅而差别对待，故这个答允对今后来讲，不确定因素较多，风险也较大，购房者对此应做好充足的思想准备。

[律师回复] 桐城市乡村拆迁，按照当地标准来评估确定房屋的补偿金

[律师回复] 你好，全国没有统一标准，房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限等因素综合评估。具体问题可来电咨询。

[律师回复] 这个情况来电详谈吧

[律师回复] 介绍案情不清楚，无法支招。

[律师回复] 房产拆迁补偿只对房产所有人进行补偿，对共住人没有补偿。不论是开发商开发，还是政府的棚户区改造项目。

[律师回复] 城市的动迁补偿是不一样的，动迁政策类型！！大同小异，城市里要比农村的价格要略高，农村要略低些，根据不同的政策制定，地方性的法律对搬迁腾退的标准是不同的，国家目前没有统一标准执行，根据拆迁的政策类型，比如城中村改造危房改造大市政土地征收，还有新农村建设，总之不一样，拆城里楼房一种政策，是往里填钱，拆宅基地，是给你钱给房子！！你最好看看政策，总之补偿款=每平米乘系数奖励期每平米-购房回迁款=实际补偿款

[律师回复] 您可详询征收办。

[律师回复] 不合理，房屋拆迁不得降低现有生活水平，根据房屋现有面积原则上置换的安置房面积不得低于1:1的比例。如果还有疑问，建议来电详询