空置房的物业费用物业公司表示必须全额缴付，物业管理条例细致所规定的收取原则对他们没用，不用遵守，房管局回复物业管理条例对于物业公司来说仅供参考，可以不用遵照执行，他们没有办法监管。请问两方说法合理吗？该如何维权？

[律师回复] 解析：
我需要明确指出的是，取保候审中的保证金并非必须由申请人亲自提取。取保候审保证金，是指在公安机关根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定对符合取保候审条件的犯罪嫌疑人作出决定采取取保候审措施之际，由人民法院、人民检察院以及公安机关共同决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，并应当要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。在此情况下，当事人既可选择自行前往领取，亦可委托其亲属代为领取。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在进行取保候审程序时，如若被扣押的财产与案件并无关联，公安机关有义务在三个工作日之内将其完璧归赵，物归原主。这其中自然包含了手机这类物品。倘若对方对并不涉及案件的财产予以否认并拒绝归还，当事人完全有权发起申诉或者提起诉讼以维护自身合法权益。另一方面，公安机关在调查处理案件期间，如经全面核实发现被查封、扣押的各类财物流通无缘于案件本身，亦应在三个工作日内解除相关查封、扣押措施。基于上述之法规条款，请各位当事人务必依据实际情况向办案人员随时索要本属自身的财产，对于不属于案件范围之内但却被拒绝归还的财产，同样有权提出申诉或诉讼。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条
对累犯、犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，不得取保候审。

[律师回复] 解析：
倘若有人非法开办赌场，根据法律规定，通常会被判处五年以下有期徒刑。
然而，对于这一刑事犯罪的具体量刑标准可以进行以下详细介绍：
首先，所谓的开设赌场罪乃是指当事人在实际操作过程中涉及到聚众赌博、设立赌场以及以赌博谋生的问题，以上三种行为若同时存在即可构成该项罪名。倘若相应的当事人开设了赌场，那么他们就有可能面对五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑法苛责，同时还需缴纳一定数额的罚金；
其次，假如出现情节相对较重的情况时，责任人将会面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于诽谤罪的立案要求，可从以下几个方面进行把握：
首先，如果存在以暴力或其他不正当手段公然对他人进行侮辱的情形，且情节较为严重，那么就应当予以立案侦查；
其次，在刑法理论上，侮辱罪被定性为情节犯，这意味着被告人公开侮辱他人的行为是否构成犯罪，以及是否需要立案追究，取决于其情节的严重性。诽谤罪通常是指，被告人蓄意编造、传播虚假言论，使他人的人格尊严受损，名誉受到侵害，并且情节严重的行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1.退赃行为无疑将被视为量刑过程中一项重要的因素，经由法院斟酌情势后，有可能对犯罪者给予相应程度的减轻处罚。在涉及到盗窃公共或私人财产的案件中，倘若行为人承认其罪行并表达出深刻的悔悟之心，同时能够主动归还所偷取的财产或进行赔偿，并且在此基础上还具备以下任一条件之一，那么即使案情较为轻微，也有可能获得检察院的不予起诉或司法机关的免于刑事惩罚;若情况需要
2.相关部门也可以对此类罪犯施以行政处罚：在具体审判时考虑到法定的从宽处罚情节。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留期限问题需要强调，并无必须期满三十天之规定。
依据法律法规，公安部门的拘留权力仅限于三天，但在特殊情况下可适当延长，最长为四天；对于流窜作案、团伙作案或屡次作案等复杂犯罪案件，拘留期限则可延展至三十日。在此期间内，公安部门应将逮捕申请上报至检察院审批，而检察院则需在七个工作日之内完成审查和决定，在此期间内被拘留者仍旧要接受限制人身自由。假如检察院作出批准逮捕的决定，那么拘留的最长期限将达到三十七天。据此，我们可以得出结论，刑事拘留的最长时限为三十天，再加上检察院批准逮捕的时间，最长可达三十七天，短则只有三天甚至更少的时间。因此，刑事拘留并非必达三十天之期。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在得到相关部门批准后，被采取保释候审措施的犯罪嫌疑人或被告人可以前往外地。
然而，值得注意的是，他们并非能够随意地到外地去，必须遵守相关法律法规的规定。依照现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关条款，在取得负责该案审理的司法机构的许可以及实施保释候审措施的执法机关的批准之后，被取保候审的当事人便可前往其居住地之外的城市或县级行政区域。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告
（三）在传讯的时候及时到案
（四）不得以任何形式干扰证人作证
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 大概率是上户，具体要根据破裂原因确定

[律师回复] 您好，需要联系法院或者检察院核实

[律师回复] 原则上是的，可以缴纳后向实际驾驶人追偿

[律师回复] 您好，建议您协商处理

[律师回复] 从对方知道起一年的时效

[律师回复] 您是遇到征地拆迁的问题了吗

[律师回复] 具体的情况呢？是怎么被骗的

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你好，现在是什么情况

[律师回复] 满三个月不然不给我发工资我该怎么

[律师回复] 您好,具体情况是怎样,可以电话沟通下q

[律师回复] 一般情况，提供身份证就可以了

[律师回复] 可以要求老师赔偿损失。