律师你好！请问你更换物业公司，要多少业主同意，比例是多少？

首先业主委员会召开业主大会。会议上讨论更换物业公司的事宜。获得小区三分之二业主的投票同意更换物业公司。向居委会、房管局报告更换物业公司事宜，并取得他们的同意支持后续的工作。向老物业公司沟通，解除服务协议。新物业公司的招标。新物业公司竞标、路演。新物业公司和老物业公司进行交接。

在未设立业主委员会的住宅区中，同样具备启动物业替换项目的权利。依据我国《中华人民共和国民法典》（下称“民法典”）第九百四十六条规定，承接物业服务的业主方拥有自行终止服务合同的权利。无论因何种原因，只要全体业主按照法定程序达成共识决议解除与现有物业公司的合约，便可顺利更换物业服务提供者。

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股东变更是否要换营业执照，要看情况。1、如果营业执照中记载的信息有关于该变更的股东的信息的，则要办理变更登记，领取新的营业执照；2、如果营业执照上没有对该股东的信息记载的，则无需变更。依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。营业执照变更办理流程如下：办理公司营业执照变更。首先需填写公司登记(备案)申请表。

要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。根据《中华人民共和国物权法》第76条的规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院要求其强令退出。