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公积金提取之后买房有什么影响?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-05-01 辽宁锦州
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律师解答 共1条
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    公积金能够提取,条例提取政策的,在当地住房公积金管理中心解决提取业务。《根据住房公积金管理条例》第二十四条工人有下列情形之一的,能够提取工人住房公积金账户内的存储余额:
    (一)买下、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动本领,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房借贷本息的;
    (六)房租超出家庭薪水收入的限定比例的。  依照前款第(二)、(三)、(四)项限定,提取工人住房公积金的,应当同时注销工人住房公积金账户。  工人丧命或者被宣告丧命的,工人的继承人、受遗赠人能够提取工人住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,工人住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    全文
    8 2020-05-01
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然而,如果您能提供充分的证据证明您是实际出资人,并且双方之间有关于将房产过户给您的约定,您可以通过法律途径争取将房产过户到您的名下。例如,根据经验文章的建议,作为实际出资购房的产权人,应该与名义产权人签订书面协议,明确约定“借名买房、借名登记”,确定房产的实际出资人和权利人1。此外,实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款,并保存好购房合同、贷款合同、转账凭证、向银行支付按揭款的付款凭证等相关资料,以备不时之需1。

在实践中,如果朋友同意将房产过户给您,并且您们之间能就此达成一致,那么可以通过协商解决,通过正式的房产过户程序将房产登记到您的名下。如果朋友不同意,您可能需要通过法律途径,提供相应的证据,证明您对房产有权利要求,并通过法院判决来解决房产过户的问题。

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