你好，盛律师，我想咨询关于房产二手房纠纷的问题，因为疫情原因导致过户迟迟没有进展，延期的这段时间算卖家违约吗

关于二手房购房合同违约金，购房定金违约,需赔偿多少违约金，在购房中，关于定金违约金《合同法》确定的原则是：1）、当事人在合同中约定了违约金的,原则上在合同中约定了违约金的，原则上应当按照约定违约金执行，即判令违约方向非违约方给付所约定的违约金。2)当事人所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的，非违约方可以请求人民法院予以增加。这是因为违约金具有损害赔偿性质，只要低于所造成的损失，就应当予以弥补。3)当事人约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的，违约方可以请求人民法院适当减少。以上是二手房房产违约金怎么算的回答

疫情期间因相关管制措施导致合同不能正常履行的，属于不可抗力，不属于违约，当事人可要求解除或变更合同。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。

既要注意实体法又要关注程序法

你好，具体要根据协议内容和实际情况处理的，有需要可沟通了解的

不能过户的具体原因是什么呢？需要依据具体原因来确定。

因为交易中心控制原因，疫情导致过户延期也可以理解。但现在恢复了，就应该没有理由再延迟了。发份函催一催对方好咯。

如果是疫情影响属于不可抗力，如果是疫情影响属于不可抗力，如果是疫情影响属于不可抗力，

你好，如果的确因为疫情原因导致无法过户不属于违约

您好，疫情期间多少有影响的，人性化考虑不算违约

看不能过户的具体原因，如果确实因为疫情原因导致无法过户的不属于违约。如需进一步帮助可以致电联系我们或者添加律师姓名小程序直接咨询。

具体是什么情况，有哪些材料和文件，如果有的话我们可以协助

虽然疫情是不可抗力，但是，在疫情蔓延期间，所有的通讯设施没有中断，如果你需要迟延过户，应该以书面的或者电子的方式向对方提出要求迟延过户，但如果你迟迟没有任何意思表示，仍然应该作为违约，

你好，疫情原因并未停止办理过户登记手续，卖家算是违约，可以主张违约金。

如果有证据表明对方违约，是可以要求卖家承担违约金的。

您好！延期给付是违约行为，房产过户是否受疫情影响要看是否有足以阻断进行过户的基本途径，请问卖家是基于什么原因进行过户呢？建议你可以致电与我详细表述一下，点开我的主页有我的咨询热线，我会尽可能的帮助你维护你的合法权益。

疫情原因导致过户迟迟没有进展,延期的这段时间算卖家违约吗?

你好，根据你的描述如果是因为疫情原因导致无法过户是不算违约的，谢谢