我想问下空置好几年的房子物业费怎么收取

[律师回复] 解析：
确实是可行的。取保候审的申请者主要包括：尚未经司法程序批准逮捕并暂时羁押在看守所中的犯罪嫌疑人和被告人本人；或者是他们的法定代理人、近亲属也具有此项权益。而且，倘若犯罪嫌疑人身陷囹圄，被公安机关依法逮捕的话，那么他所聘请的律师同样有权代表他提出取保候审的申请。取保候审实际上是相关司法机构对犯罪嫌疑人采取的一种暂时不对其实施羁押的特殊处理方式。对于那些应当予以逮捕的人犯，如果发现他们患有严重疾病，或者正处于孕期，以及正在哺乳自己婴儿的妇女，或者是罪行相对较轻的人员，都可以考虑采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于存在犯罪记录者，除了属于累犯的情况以外，只要符合法律所规定的取保候审的条件就能申请使用该种强制措施。这些条件包括但不限于以下几种情况：
1.可能会被判处管制、拘役或单独实行附加刑罚的罪犯；
2.预计可能会被判处有期徒刑以上的较重刑罚，采用取保候审方法不会对社会产生较大威胁与风险的罪犯；
3.患有重大疾病以致无法自主生活，或者怀孕或者正在哺乳自己婴幼儿的女性罪犯，采用取保候审方法也不会对社会产生较大威胁与风险的；
4.在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施以保证诉讼程序顺利进行的罪犯。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于取保候审的期限，暂无明确法律规定进行限制。通常情况下，若公安机关或检察院在办理刑事案件的过程中决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施，那么在案件移交至法院之后，法院仍可延续该项措施。
然而，倘若法院经过审查认定犯罪嫌疑人已不再具备取保候审的条件，则有权将其收监执行。在法院依法作出判决之后，若判定被告人需承担实体刑罚责任，则应在法庭上立即对其实施羁押并收监执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
该时间限制并无最短时限设定，然而最长不得超越12个月的限定。
根据我国现行相关法律法规的严格规定，由人民法院、人民检察院以及公安机关依法行使的对涉嫌犯罪的人员实施取保候审和监视居住的权力，各自的最长履行期限各自独立，分别为12个月和6个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉及审判工作不得有任何中断或停滞。若在执行过程中发现不应再追究其刑事责任的情况，或者取保候审、监视居住的期限已经届满，应立即解除相应的强制措施。关于解除取保候审、监视居住的决定，必须及时通知到被采取强制措施的当事人及其所在单位，以确保程序公正透明。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪这种重刑类别的情况下，累犯是无法提出取保候审申请的，但是，犯罪嫌疑人生病严重以致生活无法自主、孕妇或哺乳期母亲等情况，如若对其采用取保候审措施并不会引发重大社会安全风险的话，那么法院可能会许可此类申请。
此外，如果在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，且需要进一步进行侦查工作，那么此时也有可能获得取保候审的批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。

[律师回复] 解析：
本所的收费标准大体遵循以下原则有偿服务：
1、按件计费之时：
（1）在侦查阶段收取2000至6000元人民币每件；
（2）在审查起诉阶段收取6000至16000元人民币每件；
（3）在审判阶段收取6000至33000元人民币每件。
2、计时收费则通常为每小时200至3000元人民币。
3、对于刑事案件中案情重大且复杂的情况，可在不超过上述规定标准1.5倍的范围内，与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
取保候审费用的收取会因诉讼阶段的不同而有所变化，一般来说其标准如下：
1.以案件为基础的收费方法：
(1)侦查阶段：每项案件收费范围在人民币2000元至6000元之间；
(2)审查起诉阶段：每项案件收费范围在人民币6000元至16000元之间；
(3)审判阶段：每项案件收费范围在人民币6000元至33000元之间。
2.按时间计算的收费方法：一般情况下，每小时收费范围在人民币200元至3000元之间。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
家庭状况并非申请取保候审所需符合的必要条件之一。在实际操作中，取保候审主要需满足如下四大前提条件：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）若对其适用有期徒刑以上刑罚，通过取保候审方式无法预见可能产生的社会危害性；
（三）若患有严重疾病、生活自理能力受限，或怀有身孕或处于哺乳期的女性，采取取保候审措施也不会导致社会危害性的出现；
（四）在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，此时便需要采取取保候审的手段来继续推进案件办理工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.在司法实践中，对参与聚众斗殴的犯罪分子，若符合法定条件，则可以准许其进行取保候审。
2.一般来说，只要参与聚众斗殴的犯罪嫌疑人身处拘留期间已满，且案件尚未来得及处理完毕，需要进行取保候审的，或者该名犯罪嫌疑人系孕妇或正处于哺乳期的女性，均可获得取保候审的资格。
3.在符合上述两种情况下，如犯罪嫌疑人积极认罪悔过并保证在取保期间不会再次造成社会危害，便可自行向公安机关提出取保候审申请，或者委托代理人代为办理相关手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.被采取取保候审措施并不意味着将会面临严厉的刑事处罚。
2.无论涉及何种类型的罪名，除非罪行极其严重，否则一旦获得取保候审，几乎都属于相对轻微的范畴，可能判处的刑罚都在3年以下，甚至存在着被判处缓期执行的可能性。
然而，最后所被判决的具体刑罚仍然取决于案件本身的情况。
3.倘若经过深入调查后证实确有犯罪行为发生，那么必定会面临相应的刑事责任追究。然而，案件的量刑程度则需根据具体情况来确定，但通常来讲，被批准取保候审的案件并非特别严重，因此量刑可能在3年以下，并且仍有可能被判处缓期执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十五条
犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审所缴纳之保证金普遍情况下均可予以退还。当进行取保候审程序时所支付的保证金，在取消或变更取保候审的执行方式时，在大多数的案例中，这些保证金应被返还至当事人手中。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审过程中并未触犯上述规定的话，那么在取保候审即将结束之际，保证金亦将被全额退还。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
符合以下条件者可被考虑予以取保候审：
首先，犯罪嫌疑人或被告有可能被判定为管制、拘役或是可独立适用附加刑罚；
其次，如果涉案者身患重疾且生活无法自理，那么在实施取保候审时并不会对社会造成过大的危害性；
再次，如果涉案者恰好是处于孕期或哺乳期的女性，那么同样地，采取取保候审也将不会带来任何过重的社会危害性；
最后，根据相关法律法规，还存在着其他一些特殊情况下的人员，也可以考虑予以取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于未能按时赴约参与取保候审报到所可能产生的法律后果，应当特别指出的是，如果已经缴纳了保证金，根据情节严重程度，公安机关将收缴部分或全部保证金；
同时根据具体情况，要求犯罪嫌疑人或被告人做出书面悔过承诺，重新交纳保证金、提供担保人，或者采取监视居住措施、最终决定逮捕等。在必要情况下，对于有逮捕必要的犯罪嫌疑人或被告人，相关部门可以优先考虑采取拘留手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律体系中，针对取保候审的申请次数并未设置明确的限制条件，只要相关人员满足取保候审的法定条件，即可依法向司法机关提交取保候审的申请。
根据相关法律法规的明文规定，取保候审是由人民法院、人民检察院以及公安机关依据职权，要求特定的犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金，以确保其能够随时接受传唤，按时出庭受审的一种强制性的法律手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在被逮捕之后，如果满足特定条件，便有可能申请获得取保候审。依照我国相关的法律法规，若人民法院、人民检察院以及公安机关对此类可能被判处管制、拘役或者实行独立适用附加刑处罚的犯罪嫌疑人或者被告人，或者对于可能需要被判处有期徒刑及以上刑期的犯罪嫌疑人员或被告，若发现他们不会在取保候审期间造成社会危害性，那么这些犯罪嫌疑人、被告人就具备了申请取保候审的资格。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
如辩护律师作为被告的代理人，有权提请办理取保候审手续。依据相应法律法规，辩护律师于侦查阶段可为被告人提供法律援助服务；代理进行申述、控告事宜；申请变更刑事诉讼中的强制措施；向侦查部门查询被告人涉及的罪名以及该案相关状况，并提出专业性建议。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
当被判实行徒刑的被告人获得取保候审，而该判决有效实施时，根据法律程序，人民法院需向关押相关囚犯的看守所发出执行通知书。此时，在接到案情判决书一个月时间内，看守所须将被判刑的罪犯移交给监狱机构实施法律惩罚。
值得注意的是，若被告人在取保候审期间严格遵循着相应的规定，那么其缴纳的保证金将被全额退还予其个人手中。
即便是被告人已被获准取保候审并被法院判处实施有期徒刑，法院依旧需要按照法定程序进行操作，首先对被告人进行逮捕，将其转移至看守所进行关押，随后再依照上述流程将被告人交付至监狱执行刑期。在公安机关侦查阶段，被告人获得取保候审后，如因公安机关深入展开侦查工作，使得案件事实和证据更为详尽、明确，从而导致当初依据这些事实和证据作出的取保候审决定面临重大不利变化，使被告人可能无法适用缓刑，则应依法撤销取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人获得取保候审之后，依然可以对其实施必要的询问程序。对于那些不符合逮捕或拘留条件的罪犯嫌疑人来说，可以将他们传唤至犯罪嫌疑人所在城市或县城内的特定场所，或者直接前往他们的居住地进行讯问。
然而，在此过程中必须向他们展示由人民检察院或公安机关签发的相关证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
依据中国的法律法规，在被采取取保候审措施之后，嫌疑人不得擅自前往与其所涉罪行及其相关活动具有密切关联性的特定场所。这样的规定具有严格的法律约束力，尤其是对于那些在获得取保候审资格后仍需严格遵循相关法律规定的人士而言，一旦发现违规行为，可以立即依法对其实施收监处理，同时追究其相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
以下是符合取保候审条件的被羁押之人：
首先，有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑法；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审不会对社会产生危害；
再次，若患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，取保候审也不会对社会造成危害；
最后，如果羁押期限已满，而案件仍未审理完毕，则需进行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十七条
人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在十四日以内作出决定。
在特殊情况下，决定逮捕的时间可以延长一日至三日。对不需要逮捕的，应当立即释放；对需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。