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您好,请问下,工业园区物业费有国家标准吗?

3.1w浏览 匿名 2020-05-10 河北沧州
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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1、为企业的设立、股权架构、公司章程的编制等提供专业法律意见,避免企业自身运营出现分歧、分崩瓦解2、为企业经营方案的制定提供法律依据虽然企业法律顾问并不能代替企业的决策机构和企业领导去实施决策行为,但可以及时地向其提供决策所需要的法律服务,使其了解制定企业经营目标以及实现经营目标所采取的措施,必须注意一定的法律规范。
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