律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
租公租房需要那些条件?
一键咨询
为您推荐
分居离婚需要那些条件
分居离婚作为常见离婚中一种，对于很多人来说还很陌生。通常，我们理解上的分居即是夫妻两个不住在一起了就是分居，而现实中分居的内容则更加宽广，他指的是夫妻双方已经解除了两人之间的同居义务，但是还保留了法律意义上的婚姻关系。双方在提供一定的法律证据以后，可以通过协议或者诉讼解除婚姻关系。
10w+浏览
婚姻家庭租赁解除协议不履行怎么处理房东
[律师回复] 房东若遇租赁解除协议不履行的状况，首先要保留相关证据，像解除协议、沟通记录之类的。可先给租客发催告函，让其按协议履行义务。
要是租客依旧不履行，房东能根据《民法典》相关规定，向有管辖权的法院起诉，请求法院判定租客承担违约责任。违约责任承担方式一般有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。
在诉讼时，房东要充分举证租客的违约行为及自身损失。同时，也可考虑申请财产保全，确保胜诉后的执行。
要是租客依旧不履行，房东能根据《民法典》相关规定，向有管辖权的法院起诉，请求法院判定租客承担违约责任。违约责任承担方式一般有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。
在诉讼时，房东要充分举证租客的违约行为及自身损失。同时，也可考虑申请财产保全，确保胜诉后的执行。
4.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
什么情况下租金不退
[律师回复] 以下情况通常租金可能不退：
1.租赁合同有明确约定，像租户擅自转租（未经房东同意）、未按约定用途用房等违约行为。
2.租户提前退租，却不满足合同约定退租条件。
3.租户自身原因使房屋严重受损，维修费用超押金或租金。
4.租户未按时交租，经催告仍不履行，且合同规定这种情况租金不退。
不过，是否不退租金，要根据双方租赁合同和相关法律法规判定。双方若对租金退还有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
1.租赁合同有明确约定，像租户擅自转租（未经房东同意）、未按约定用途用房等违约行为。
2.租户提前退租，却不满足合同约定退租条件。
3.租户自身原因使房屋严重受损，维修费用超押金或租金。
4.租户未按时交租，经催告仍不履行，且合同规定这种情况租金不退。
不过，是否不退租金，要根据双方租赁合同和相关法律法规判定。双方若对租金退还有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
4w浏览
租到了隔断房可以解除合同吗
[律师回复] 在中国，租房遇到隔断房要不要解除合约，要看具体情况。如果隔断房违反了地方的房屋租赁管理规定（比如有安全隐患或者不符合建筑标准），你就可以解除合同，因为这样已经构成了出租人违反合同义务。你需要收集相关证据，比如房子的隔断照、租赁协议里对房子状况的规定等等。我们建议你先和出租方商量解除合同，如果协商不行，可以找律师去通过仲裁或者起诉法院来保护自己的合法权益。同时，记得保存好所有跟出租方有关的聊天记录，比如短信、微信什么的，这些都可能会有用。
4.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚诉讼需要那些条件？
根据我国相关法律规定，起诉离婚的条件包括：1、当事人双方领有结婚证。2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。3、提起起诉离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起起诉离婚。
10w+浏览
婚姻家庭
二次酒驾，那时说要拘留，可是当罚款啥都交了，当时没有拘留，过了好长时间，有2年多了，我新驾照都下来了，还拘留吗？
[律师回复] 你好，我们可以介入处理详细说下您的情况！
3.1w浏览
你好我想咨询你一点事情 这是我住了一个月的就是我租了一个月的车 他给我扣了三个月的钱
[律师回复] 这显然是不合理的。您应该先与租车方沟通，了解为何会出现多扣钱的情况，并要求对方给出合理的解释和解决方案。
同时，您要保存好所有与租车相关的合同、支付凭证、沟通记录等证据。如果与租车方协商无法解决问题，您可以向消费者协会投诉，或者考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自己的权益。
同时，您要保存好所有与租车相关的合同、支付凭证、沟通记录等证据。如果与租车方协商无法解决问题，您可以向消费者协会投诉，或者考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自己的权益。
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
年租房子需要提供那些证件
申请办理房屋租赁登记手续，须交验下列证件(必要时须经公证(一)房屋租赁合同(二)房屋所有权证件，临时建筑应有《临时建筑许可证》(三)共有房屋出租，应有共有人同意出租凭证(四)租赁双方的居民身份证或法人资格证书，委托代理的须提交授权委托书。
10w+浏览
房产纠纷
因我骑车上班途中不慎摔倒 导致右肩膀损伤 所以休病假一个多月 在我休病假期间 因为月底盘点需要提前用星期六还班 恰好我那会在休病假 我想咨询一下 我休病假期间的星期六还班算不算病假
[律师回复] 病假是因患病或非因工负伤需要停止工作进行医疗时给予的假期。而星期六还班属于正常工作时间的调整，并非因医疗需求而产生的休息时间。
4.2w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
公租房续租需要什么条件,公租房申请流程
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与公租房续租需要什么条件,公租房申请流程相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷我叫他们搬东西，但是没叫他们把东西扔下来，然后造成高空抛物损坏了别人的空调，那么我需要负责任吗？
[律师回复] 让扔东西下去的人赔偿损失，若你赔偿后可以向扔东西下去的人追偿。
3.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
6049 位律师在线，高效解决问题
申请公租房需要什么条件
1. 申请人需年满18岁。
2. 在主城区内，具备稳定职业收入和租赁承受能力。
3. 申请人需符合政府收入限制政策，且为无房者、住房困难群体、大中专院校和职业学校毕业生、城市务工人员或外来无房人员等。
但亲属能提供住房赞助支持的情况除外。
10w+浏览
房产纠纷租房合同中有这样一条：乙方签署合同应仔细阅读合同附件二《居住生活注意事项及安全须知》，妥善保障自身及合租人的人身及财产安全，如出现人身及财产损害（如财产遗失、被盗、房屋毁损等），应遵循“谁导致谁承担”的原则进行处理。乙方承租期间该物业及该物业内的人身、财物的安全均由乙方负责。
[律师回复] 嗯嗯，这一条怎么了呢？
4.7w浏览
快速解决“土地房产”问题
丈夫去逝，房产过户需要那些手续
[律师回复] 首先需要确定房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后购买的房产，且没有特别的财产约定，通常属于夫妻共同财产。在这种情况下，去世的丈夫只拥有房产的一半产权。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题