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商铺的梁柱算公摊吗?在店铺里面,不在墙内,是明梁柱。

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-05-12 江西南昌
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    新屋墙壁裂缝是较为常见的装修通病。原由有多种,可能墙体砌得太薄,可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆,也可能是原建筑结构问题,也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。最好能与装修公司或施工人员一同找出原由所在。  当然,如果裂缝太多不能一一再次修补,还有一较好的补救方法,能够到市场上去买油漆专用的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至墙体,然后待干透后涂上水泥漆,这样的话,通常能够保证墙体不再有裂缝,且起到坚固墙体的作用。  墙壁开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝,或墙体“保温板”的接缝开裂而导致的,或是新旧墙搭接处出现裂缝,或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂,大部分不是装修的质量问题,而是建筑上不能克服的缺陷。为了追求最好的装饰效果,能够用装修来弥补建筑缺陷:  
    1、如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙壁基底凿成“”型状,“”型槽间距大于20C以上,并对凿好的基底进行凿毛处置,再挂钢丝网。  
    2、在将墙壁基底处置干净后,先在墙壁上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果通常。  
    3、将墙壁表面的保温板祛除,或将水泥墙壁除去,在保温层外头先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法能够将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方通常就是板材之间的接缝,比较好处置。但这种办法造价较高、施工难度大。
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    7 2020-05-12
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