陕西农村遗留的院子产权归属问题

[律师回复] 离婚时，2岁以下的子女往往由女方抚养，因为这时候她们能更好地抚育孩子。不过当女方身体不佳或存在不利于孩子成长的恶习时，男方也是可以争取到抚养权的。

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 现在有没有收到相关部门的文件

[律师回复] 您好！可以代写离婚协议书

[律师回复] 您好！您的问题我们处理过，具有一定的相关经验，稍后电话您。Q

[律师回复] 你好，是想要起诉离婚吗

[律师回复] 你好一共欠你多少钱？点头像可以电给你具体研究一下，

[律师回复] 被个人硬化还是单位施工硬化

[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务

[律师回复] 你好，借走的，够不上盗窃。

[律师回复] 未满2岁的孩子抚养权归女方

[律师回复] 你找银行借钱，银行让别人为你担保。这个担保人担心你还不上钱自己要受损，就让你给他一个保障，这就是反担保。比如你用自己的财产抵押给担保人，要是你还不上钱，担保人替你还了之后，就可以用你的抵押财产弥补自己的损失。反担保就是担保人给自己设了一个保障

[律师回复] 这种情况下，房子通常不视为女方单独所有。

婚后父母以买卖方式将房子过户给儿子，如果没有明确约定是对儿子个人的赠与，一般会视为对夫妻双方的赠与。儿子将房产证名字变更为女方，这一行为可能被视为对夫妻共同财产的处分，但仍属于夫妻共同财产，而非女方单独所有。

然而，如果在变更房产证名字时，夫妻双方有明确的书面约定，表明该房产归女方单独所有，那么则按照约定处理。

[律师回复] 遗产房判决书生效后需满足以下条件才能强制执行：继承权明确、被执行者拒绝执行、要求方在规定时间内提请。具体流程如下：要求方递交申请和证据至法院；法院审查后决定是否受理；执行法官对房产进行调查监督，采取封锁、估价、拍卖处理；用所得款项偿还义务。

[律师回复] 自书遗嘱无需见证人，只要遗嘱人亲手书写、签字并注明日期就可生效。但需确保遗嘱意思明确清晰，反映遗嘱人真实意愿。

[律师回复] 律师见证遗嘱需由两名以上公证人员在场，对遗嘱意愿及真实性的确认至关重要。询问遗嘱人是否自愿设立遗嘱，以及遗嘱内容是否为真实意思表示，是见证律师的职责所在。
此外，见证律师还需审查遗嘱人的身份、遗嘱能力以及遗嘱内容的合法性与真实性。
最后，见证律师会制作见证书，详尽记录见证过程和内容。

[律师回复] 离婚案中，亲属并非必须上庭。是否让其出庭，视乎案情及主体意愿而定。若亲属的出席对查明案情或维护权益无实质作用，则无需出庭。反之，如能提供关键证据或对案子有重大影响的陈述，经法庭批准，可出庭作证。

[律师回复] 你问的是当事人是否可以打电话吗

[律师回复] 你好，可以说下具体情况z