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夫妻离婚后房产如何分割?房产证上是夫妻双方的名字?

4.7w浏览 匿名 2020-05-14 北京
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律师解答 共18条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房产证是夫妻俩姓名,那么,住房产权就属于两人共有。离异时,分割该房产,以夫妻俩协议为主,有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分割协议。然后两人凭身份证户口本,离··婚证,经过公证的离异协议(上面注明该房产分割细则情况)两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户手续,重新办理一人姓名房产证,就可以了。离异析产过户住房一方,没有任何税费缴纳,只几百元手续费。以上就是告诉你房产证夫妻双方名字离婚怎么办。
    全文
    3 2020-11-28 04:12:28
  • 于超律师
    于超律师
    原则上夫妻离婚后,均分房子,还有很多细节需要核实,比如房子是婚前购买还是婚后购买?
    全文
    7 2020-05-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般  等分
    全文
    2 2020-05-14
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    夫妻共同财产离婚是平均分割,协商不成,可以起诉离婚,建议委托律师介入,娇
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    4 2020-05-14
  • 王小华律师
    王小华律师
    评分 5.0 服务5.7万人
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    一般情况是婚后取得财产是平分的
    全文
    8 2020-05-14
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    您好! 可以联系对方主张,婚后,可以联系对方主张一人一半的
    全文
    5 2020-05-15
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    房产证上是夫妻双方的名字,原则上平均分配
    全文
    5 2020-05-14
  • 黄警卫律师
    黄警卫律师
    具体要看你的房产是不是属于婚后共同财产
    全文
    8 2020-05-14
  • 李俊理律师
    李俊理律师
    办理过户。
    全文
    4 2020-05-14
  • 刘堂律师
    刘堂律师
    您好,离婚案件可以进行析产
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    8 2020-05-14
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    您好,房产双方可以进行协商,协商不成可以到法院起诉。
    全文
    3 2020-05-14
  • 金诉房产律师
    金诉房产律师
    您好,您是协议离婚还是诉讼离婚,对房产的分割有争议吗?
    全文
    9 2020-05-14
  • 赵洁律师
    赵洁律师
    平均分配。
    全文
    8 2020-05-14
  • 金颖律师
    金颖律师
    一般婚后取得财产均分。
    全文
    5 2020-05-14
  • 袁帅律师
    袁帅律师
    什么情况
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    8 2020-05-14
  • 赵恩峰律师
    赵恩峰律师
    夫妻财产
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    2 2020-05-14
  • 孔民律师
    孔民律师
    一般情况是婚后取得财产是平分的
    全文
    7 2020-05-14
  • 冯继刚律师
    冯继刚律师
    你好,可以详谈
    全文
    1 2020-05-14
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房产证夫妻双方名字离婚怎么办?
离婚后,可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料,到房产交易中心办理过户登记。房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产,共同房产的分割方式有以下三种:实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下,进行实际分配,双方根据其分割的份额取得应得的财产。
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房产证夫妻双方名字离婚怎么办
首先,从房屋产权的角度来看,不管房产证上面,写的是一个人的名字,还是两个人的名字,这个房子都是属于两个人共同拥有的。所以在这个时候,如果要进行房产的分割,可以按照现在的市场价值,去计算房屋的价值。
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离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
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房产证夫妻双方名字离婚怎么办
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房产证夫妻双方名字离婚怎么办
房产证如果写的是两个人的名字则属于共同财产,离婚时是需要分割的。1、协议离婚,在离婚协议书中对离婚后房屋归属问题进行约定,在办理完离婚后,一方应配合办理房屋过户手续。2、起诉离婚,优先按照双方关于财产分割的约定做出处理,若没有约定则会先让双方协商,协商不成的会视财产的具体情况将房屋判归一方所有。关于房产证夫妻双方名字离婚怎么办,我们将通过下文为你做详细解答。
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