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你好,我们买了没有预售证的房子,首付能退吗

4.7w浏览 匿名 2020-05-18 陕西渭南
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为,此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护,因此可以向开发商要求退首付。
    《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
    未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
    全文
    1 2020-11-28 07:15:56
  • 梁冰律师
    梁冰律师
    您好,现在房屋是不是还没有预售证?首付交了多少?
    全文
    9 2020-05-18
  • 卜静静律师
    卜静静律师
    你好,合同无效可以要求退还
    全文
    5 2020-05-18
  • 汪辉律师
    汪辉律师
    你好,可以
    全文
    1 2020-05-18
  • 王佩律师
    王佩律师
    可以退
    全文
    3 2020-05-19
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首先,我们来探讨下相关法律对帮信罪(帮助信息网络犯罪活动)的量刑和定罪标准。根据我国刑法典第二百八十七条之二规定,在明知他人利用信息网络实施犯罪行为的情况下,依然为其实施犯罪提供技术上的协助,情节较为严重者则会被判定犯有帮信罪。此外,对于那些涉及到支付结算金额达到了二十万元或以上的行为,都已达到我国刑法中针对帮信罪所设立的立案标准。
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买房子没有预售证交了首付能退吗?
在我们的日常生活当中,购买房屋的时候,需要考虑到的很多因素,这些因素,是根据自身的经济条件以及需要来进行决定的,很多时候我们购买房屋,它是有一个预售证的,因此很多人都想要清楚的了解一下,买房子没有预售证交了首付能退吗?
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自首对取保候审有利吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,主动投案自首对于能否成功申请取保候审具有显著的积极影响。
根据中国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条所明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下任意一种情况的犯罪嫌疑人和被告人均可依法批准采取取保候审措施:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
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法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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