我妹妹因为想在他的工作所在地一直定居生活下去所以在那边买了一套二手房，现在他即将要去办理过户手续，想了解一下关于二手房过户税费什么时候缴清？

在办证时要交的，否则无法过户
买方需要缴纳的税费：
契税：二手房成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税度率为3%）
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家知为单位的80元）
卖方需要缴纳的税费：
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
交易印花税：成交价或评估价（高者）道×0. 05%
土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1%
解困房：成交价或评估价（高者）×1%
商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
个人所得内税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，容且是唯一生活用房的免征）
营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）