请问年化率综合费用超过36％协商不成，逾期未还还上次征信怎么解决

[律师回复] 解析：
若临时建筑物的许可期限已经逾期，那么建筑方必须在规定的时限内进行拆除工作，且此过程中并未得以任何形式的赔偿；
至于那些尚未超出许可期限的临时建筑物，则应该得到相应的补偿。
关于未超过许可使用年限的临时建筑物的补偿问题，其补偿金额应根据已使用期限的剩余价值，并参照剩余使用期限来决定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

[律师回复] 解析：
关于电动自行车搭载人员发生交通意外时，其责任划分之详述如下：
1、被搭载之人在法律层面上无需承担任何责任；
2、判断交通事故责任之轻重，应依据行为者之行为与事故之间是否存在因果关联进行深入剖析和确定。
由于电动自行车之被搭载者之行为与交通事故间并不具备必然之因果关联性，因此被搭载者理应免于承担此交通事故所引发之责任。
此外，现行法律并未明文规定当事人因搭乘他人驾驶之电动自行车而需承担相应法律责任，故被搭载者亦无须承担任何法律责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
近年来，我国新修订的《中华人民共和国刑法》修改内容如下：
①个别犯罪责任年龄被适度下调；
②对于涉及强奸不满10周岁幼女的严重违法行为，可以判处死刑；
③将高空抛物、冒名顶替上大学等社会危害性较大的行为纳入到刑法范畴之中；
④针对抢夺公交车方向盘的极端危险行为，也正式规定为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法修正案（十一）》第一条第一款
将刑法第十七条修改为：“已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法修正案（十一）》第二条第一款
在刑法第一百三十三条之一后增加一条作为第一百三十三条之二：
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
按照国家的相关法律法规要求，工作年限达至15年的员工可享有为期10天的年度带薪假期。
具体而言，关于带薪年休假的规定如下所述：
首先，对于那些在同一单位连续工作时间已经达到1年但不足10年的员工，他们有权享受每年5天的带薪年休假；
其次，对于那些在同一单位连续工作时间已经达到10年但不足20年的员工，他们有权享受每年10天的带薪年休假；
最后，对于那些在同一单位连续工作时间已经达到20年的员工，他们有权享受每年15天的带薪年休假。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第二条
机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假（以下简称年休假）。单位应当保证职工享受年休假。
职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。

[律师回复] 解析：
征地社保业务主要面向于有被征地情况的村民提供相应保障，若此类人群已就职于某个企业，且已经成功购买了社会保险，那么很可能不符合征地社保的申请资格。
特别说明的是，涉及到征收农村用地的土地补偿费与安置补助费，其具体标准是由省级、自治区级和直辖市级政府基于公布的区域性综合地价来确定的。
在制定区域性综合地价时，需要全面考虑土地原始用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口数量及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每隔三年进行一次调整或重新发布。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
若因个人原因产生逾期情况，即使仅仅逾期1天，均有可能被记录在征信报告之中。
因此，务必密切关注还款信息，因为由个人因素所引发的贷款逾期记录并无法予以撤销。
关于个人征信报告中所展示的逾期记录期限，应以中国人民银行的相关规定为准。
逾期之后，将不再享有免息还款待遇，这将会对个人征信记录产生严重影响；
如逾期情况严重且涉及金额较大，甚至可能因恶意透支行为触犯法律法规。
若逾期超过3个月，或者银行催收2次以上仍未偿还欠款，银行有权冻结您的信用卡账户，并将您列入禁止进入类客户名单，同时还可能向法院提起诉讼，指控您涉嫌信用卡欺诈以及恶意透支，法院将依法进行强制执行。
对于信用卡偶尔发生的逾期现象，其对个人的负面影响相对较小，只需及时偿还欠款即可弥补过失。
然而，一年内累计逾期次数不超过4次的话，对个人的影响尚属可接受范围。
但若连续3个月乃至7个月逾期未还，则未来5年内将无法办理任何银行贷款业务，包括信用贷款。
值得注意的是，逾期1天还款的情节并不算特别严重，因此即便个人征信报告中有此项记录，也无需过于担忧。
只要并非频繁出现逾期还款情况，亦或是恶意拖欠贷款，银行通常不会视之为不良记录，对个人信用状况的影响也相对有限。
然而，切勿因其逾期还款时间短暂便掉以轻心，因为各家银行对于风险评估的标准存在差异。
部分较为谨慎的审核人员可能仅凭数次逾期还款记录便拒绝您的信用卡申请，甚至是房贷、车贷申请。
自您本人名下的逾期欠款全部偿清之日起，个人征信系统中的不良信用记录将在5年后自动清除。
待不良信用记录消除后，消费者的信用评级将得以恢复。
需要指出的是，欠款范围涵盖贷款欠款、信用卡欠款、税务欠款等多个方面。
消费者的履约记录将永久保留，无论不良信用记录是否消除，均不会受到影响。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
若未能达成共识，您有两种途径可供选择：
立即向消费者协会进行投诉或直接向当地法院提起诉讼。
根据我国现行的相关法律条款规定，当一方当事人未履行其在合同中的义务或是在执行合同过程中存在违约行为，且这一行为对另一方造成了实际经济损失时，那么该方应承担的赔偿责任应与违约行为所导致的实际损失相匹配。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会调解；
（三）向有关行政部门申诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
消费税涵盖了五大类别的商品：
第一大部分为高耗能且奢华度较高的消费品，诸如各类小轿车、摩托车等交通工具；
其次是不可再生且无法被其他商品所取代的石油类消费品，例如各型汽油、柴油以及其他石油制品；
第三部分则包含了具有特定财政意义的产品，如各类汽车轮胎、护肤护发用品等日常生活中无法或缺者；
而第四部分则囊括了那些过度消费可能对人类健康、社会秩序乃至生态环境产生负面影响的特殊消费品，如烟草、酒精饮料、烟花爆竹等易燃易爆物品；
最后一部分则主要针对奢侈品与非生活必需品，如各种贵重首饰、化妆品等。
法律依据：
《消费税新增和调整税目征收范围注释》第八条
化妆品
本税目征收范围包括各类美容、修饰类化妆品、高档护肤类化妆品和成套化妆品。
美容、修饰类化妆品是指香水、香水精、香粉、口红、指甲油、胭脂、眉笔、唇笔、蓝眼油、眼睫毛以及成套化妆品。
舞台、戏剧、影视演员化妆用的上妆油、卸装油、油彩、不属于本税目的征收范围。
高档护肤类化妆品征收范围另行制定。

[律师回复] 解析：
在持有信用卡的过程中，若累积拖欠金额达到了五万元人民币以上，且经发卡银行以合理方式进行过两次有效催缴后，逾期时间已超过三个月仍旧未予还款的情况下，通常被视为“数额较大”。
依据我国相关法律法规之规定，这种行为将被认定为具有一定程度的社会危害性，应当依照刑法相关条款予以追究刑事责任。
具体而言，对于此类“数额较大”的犯罪行为，法院将判处被告人五年以下有期徒刑或拘役，同时处以二万元至二十万元不等的罚金。
此外，根据相关法律法规的进一步规定，如果涉及到信用卡诈骗等违法活动，且涉案金额达到一定标准（即“数额较大”），那么被告人将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时处以二万元至二十万元不等的罚金；
而当涉案金额进一步增大，或者存在其他严重情节时，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时处以五万元至五十万元不等的罚金；
至于涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节者，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以五万元至五十万元不等的罚金或者没收其个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于杭州电动自行车道路行驶的全新规定如下：
首先,根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关条例,非机动车辆只有经过交通管理部门登记注册后,才能正式在城市道路上行驶,这也意味着车主们需要完成相应的上牌程序.其次,电动自行车在道路行驶过程中,必须严格遵守新的国家标准.其中包括最高时速不得超过25千米/小时,蓄电池电压不得超过48伏特,同时还必须具备脚踏骑行功能,而电机功率则不得超过400瓦.第三,电动自行车在道路行驶时应靠右侧通行,并佩戴好安全头盔；
后座仅允许搭载一名12岁以下的未成年人,且不得超员.对于违规行为,将处以5至50元不等的罚款,具体金额视当地法规而定.最后,尽管电动自行车的设计时速为25千米/小时,但实际道路行驶速度却被限制在15千米/小时以内.在未划设车道的路段,非机动车辆需在道路两侧行驶,严禁随意穿越马路.此外,电动自行车禁止进入高架桥及高速公路,在转弯时需礼让主干道直行的车辆与行人优先通过.若在非机动车道或右侧车道遇到阻碍,可适当减速并借用其他车道进行行驶,但驶过后需立即返回右侧非机动车道.
法律依据：
《道路交通安全法》第九条
申请机动车登记，应当提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）机动车来历证明；
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；
（四）车辆购置税的完税证明或者免税凭证；
（五）法律、行政法规规定应当在机动车登记时提交的其他证明、凭证。
公安机关交通管理部门应当自受理申请之日起五个工作日内完成机动车登记审查工作，对符合前款规定条件的，应当发放机动车登记证书、号牌和行驶证；
对不符合前款规定条件的，应当向申请人说明不予登记的理由。
公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人不得发放机动车号牌或者要求机动车悬挂其他号牌，本法另有规定的除外。
机动车登记证书、号牌、行驶证的式样由国务院公安部门规定并监制。

[律师回复] 解析：
关于购房契税的最新政策阐述如下：
1.购房契税的计算方法为：
应纳契税税额=计税基础×税率；
2.对于首次购买普通住宅的个人，契税可减半征收；
3.现行的契税税率范围在3％至5％之间，通常取定3％作为标准税率；
为了推动房地产市场发展，国家对普遍的商品房实行了减半征税的优惠政策；
4.对于商业用途的房产以及单价超过每平方米9324元的房屋，需按3％的税率缴纳契税；
5.个人出售或购买住房时，暂时免征印花税及土地税；
6.地方政府有权根据实际情况制定相应的税费减免政策以鼓励住房消费；
7.房产契税是指在土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等过程中，因房地产权属发生转移而向产权承受人征收的一种税赋。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
若机动车在行驶过程中发生了交通事故并导致人员伤亡及财产损失，则应
首先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任额度之内进行全面赔付；
若赔付金额仍不足以覆盖全部损失，则应当依据相关法律法规的具体规定承担剩余赔偿责任：
（一）当机动车间发生交通事故时，由存在过失的一方承担赔偿责任；
若双方均存在过失，则需按照各自过失行径所对应的比例来分配相应责任。
（二）若机动车与非机动车驾驶人或行人之间发生交通事故，且非机动车驾驶人或行人无任何过失行为，则应由机动车一方承担全部赔偿责任；
但如有确凿证据表明非机动车驾驶人或行人存在过失，则可根据其过失程度适度减轻机动车一方的赔偿责任；
而若机动车一方无任何过失行为，则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任。
然而，若交通事故的损失系由非机动车驾驶人或行人故意碰撞机动车所致，那么机动车一方将无需承担任何赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任:
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 耕地征用的赔偿标准一般包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费j

[律师回复] 取保候审符合条件可以取保，你老公被抓多久了？取保一定要在越早越好

[律师回复] 您好，可以详细说一下具体问题

[律师回复] 您好，方便详细说一下您的情况吗

[律师回复] 您好，这个情况不好界定。

[律师回复] 你好，咱这边具体情况是怎么样的？

[律师回复] 你好，具体情况可以说一下G

[律师回复] 你好具体说一下你的案子呢