你好，我租的房子里面有男的，但是我感觉不安全也不方便，想要换房她非得让我住进去看看适应不了再说调换的问题，我想退房他说要付两个月的违约金

第一、既然签订了正式购房合同，合同就会进行登记备案。这跟你用什么付款方式无关。可以拒绝客户的退房要求。即便是客户愿意承担违约金。
第三、买房需要慎重，这种情况下，如果你想退房，除非你不要你的首付了。解决之道：
1、找熟人找到开发商内部人员，进行协商。
2、向开发商协商，你去寻找一个购房人买下你的房子。然后你按照退房处理，退房后开发商可以撤销备案登记。
3、如果一切都不行，那你就买了这套房子吧。没有办法的，因为你退房纯属个人行为。届时，你可以在小区建设过程中搜集开发商违约的证据，争取以违约部分来要求退房。届时你就不用承担违约金了。我是一名置业顾问,遇到一个客户是退了另处房子买我们这里的,他的方法是每天到售楼处“找事做!“

您好，根据您的描述，需要按照合同履行，建议您和对方进行协商。

您好，根据您的描述，需要按照合同履行，建议您和对方进行协商。