新交房小区物业乱收费乱涨价。新增消防运行费。元和同三块钱的垃圾费涨价五块钱。拒不承认原有购房时签订的合同条款。

首先，你要先问清楚物业，所收花费的事项都包括什么。比如清洁是几块几分钱，电梯费是多少，
然后还有什么花费，要求物业给你明细。
其次能够找寻一下物业办以及物价局。每个地方都应该有物业办的。商量解决一下这样的问题。但是我个人给你一点建议，找政府对于这样的事情，你个人的力量是不行的。如果居民区的居民都意见，能够也业主委员会的形式找政府，因为有两点，
第一，人多去找，直接去市访办，市访办也会关注你们的问题，不用一个部门一个部门的找，市政方面就去以书函电话的形式出面商量。
其次，所谓，以业主委员会的形式出面，物业都是外包的事项，你们能够集体要求换掉物业。说的明白点就是，物业是你们大家拿钱请来为你们工作的，不好你们有权换掉物业。至于小区的设施以及道路，这个其实是不归物业管的，这个应该是开发楼盘的时候开发商对周边的绿化或者是公共设施无做到位。你们能够找一个开发商，根据之前购房的时候都是有图纸和规划的。或者是宣传彩页，你能够根据那个找一下他们。我相信售房的时候宣传的肯定都是周边怎样不错，环境多么优美，售出房之后就变了样子。总之，还是以两点作为前提，一个是人多力量大，另一个法不责众。