您好，之前谈了一个对象，内会儿一起租房子前两个月他付房租，每个月是2200，后来的十个月都是我自己付的，差不多谈了半年就分手了，中间的话也花了他差不多七八千块钱（加房租）现在他让我还他一万块钱，而且微信上我也答应他还他了，现在给了他差不多一半了，但是我总觉得这样对我不公平，房子一起住的，吃饭出去玩儿也都是一起去的，然后他说他有聊天记录和通话录音，如果我不还他钱就上法院起诉我，我想咨询一下您，这种情况怎么办

你好，甲方应掏出一定的违约金
1.甲方应保证对本协议所出租房产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，或因出售、抵押等原因造成乙方不能正常经营，由甲方负责赔偿乙方一切经济损失，承担违约责任。根据国家有关规定，甲方应为乙方提供完备的出租条件，以方便乙方办理相关手续。甲方同意乙方在不影响本协议相关协议履行的情况下可以转租。
2.本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字后生效。如有未尽事宜，双方可以补充协议，如双方发生争议，可向协议地仲裁机构申请仲裁或人民法院提起诉讼。
六、违约责任1、在合同期内，因甲方原因造成乙方无法正常使用租凭物，甲方应承担违约责任，违约金位五仟元整（大写）。