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你好,开发商销售做出的口头承诺不承认了,销售离职,该怎么办

10w+浏览 匿名 2020-05-30 山东济南
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    有的人通过口头录音来达成协议,那么,如果有口头录音协议对方不承认了怎么办呢?
    如果有其他证据相印证的,比如书证、物证等,足以认定案件事实的,向法院起诉,要求对方履行协议。
    口头协议一般有以下内容:
    1、概念:口头协议是协议的一种,但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式,通过口头达成的协议,这种协议一般是没有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的,否则一定要有第三方当事人证明或口供。
    2、优点:方便、快捷、省时、没有太多的格式要求。
    3、缺点:变更性强、稳定性差、取证难、证据保存难。
    口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式。只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定:一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益双方不是以合法的形式掩盖非法目的没有损害社会公共利益订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。
    (一)《合同法》第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。”
    (二)《民事诉讼法》第六十三条 证据包括:
    (1)当事人的陈述;
    (2)书证;
    (3)物证;
    (4)视听资料;
    (5)电子数据;
    (6)证人证言;
    (7)鉴定意见;
    (8)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据;第六十四条、当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
    全文
    4 2020-12-02 14:38:13
  • 张明骏律师
    张明骏律师
    销售顾问代表的是公司行为,口头承诺也要有相关证明,离职可以找相关负责人协商。
    全文
    8 2020-05-30
  • 马永杰律师
    马永杰律师
    您好,口头承诺的什么,你的诉求是什么,请陈述清楚,有助于律师作出解答
    全文
    7 2020-06-02
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