律图审稿专业委员会3轮严审

结婚前男方贷款买的房子,首付三十万,现结婚两年,离婚话总么算财产,还有个两岁孩子

4.3w浏览 匿名 2020-05-31 江苏南京
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律师解答 共8条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,此房属于婚前财产。婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
    全文
    7 2020-12-02 14:55:21
  • 胡继敏律师
    胡继敏律师
    您好,婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产,男方应予以折价补偿给女方。两岁的孩子如果女方要求扶养的话判给女方的可能性大。
    全文
    6 2020-05-31
  • 朱正洪律师
    朱正洪律师
    评分 5.0 服务2.5万人
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    没有加名字 结婚后 还贷的部分可以均分 及增值部分
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    9 2020-05-31
  • 江苏臻宇律师事务所律师
    江苏臻宇律师...律师
    一般情况下婚内财产一人一半
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    5 2020-05-31
  • 郭海滨律师
    郭海滨律师
    评分 5.0 服务8万人
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    房产归男方所有,婚后还贷款部分及相应升值部分属于夫妻共同财产,应当平均分割
    全文
    2 2020-05-31
  • 江苏国诺律师事务所事务所
    江苏国诺...事务所
    你好,正常情况下,还贷部分以及房子增值部分需要进行分割,孩子抚养权可以争取,具体的还要看你们具体情况。
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    4 2020-06-01
  • 张慧律师
    张慧律师
    婚后共同还贷部分及增值部分视为共同财产可分割。
    全文
    7 2020-05-31
  • 郑马路律师
    郑马路律师
    按结婚年限算,孩子归谁谁付抚养费
    全文
    2 2020-05-31
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首次买房子税总共多少钱?
首次买房子税主要是契税按照房屋总价的1%到3%收取。90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。印花税是在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
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房产纠纷
未满16岁严重帮信罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
涉及的犯罪行为对于刑期的影响:
1、已经年满十四岁未满十八岁的青少年罪犯,在法律上规定必须给予适当的从轻或减轻情节考虑并认定;
2、当涉案的少年仅因为尚未达到十六岁而不能被判定适用刑事判决的情况下,将由其家长或法定代理人承担妥善的监管教育义务;在某些特定情况下,政府亦有权采取收容教养措施进行处理;
3、若已满十六岁且具备刑事责任能力的未成年人涉嫌参与了帮助信息网络犯罪活动罪行,则可能面临相应的刑事审判及刑罚。关于帮信罪是否能够被判处缓刑的问题:
1、从某种程度上讲,帮信罪确实存在被判处缓刑的可能性,但具体还需根据案件的严重性来决定,例如是否对他人的生命财产安全造成了严重威胁,或者是否对国家安全构成了潜在威胁等因素都需要综合考虑;
2、帮信罪能否被判处缓刑,主要取决于犯罪嫌疑人的认罪态度以及悔过表现。只要犯罪嫌疑人能够积极主动地承认错误,表达出深刻的悔意,并且有立功表现的话,那么获得缓刑的机会将会大大增加。
同时,帮信罪通常会被判处三年以下有期徒刑,这恰好符合缓刑的适用条件。
然而,需要注意的是,即使被宣告缓刑的犯罪分子,如果同时被判处了附加刑,那么附加刑仍然需要按照原定刑期执行。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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强奸罪男方承认跟不承认怎么判刑
[律师回复] 解析:
当然可以,只要证据确凿便可作出定罪判决。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十三条之规定,所有审判案件皆应遵循è重证据、重调查研究、不轻信口供à的原则。若仅有被告人口供而无其他相关证据支持,则无法判定被告人为罪犯并予以相应刑罚;反之,若无被告人口供,但证据确凿且充分,同样可以认定被告人为罪犯并予以相应刑罚。
然而,证据确凿且充分的标准应满足以下几个方面:
(1)定罪量刑的事实必须全部由证据证实;
(2)作为定案依据的证据必须经过法定程序进行核实确认;
(3)综合全案证据,对于所认定的事实已经排除了合理的怀疑。从司法实践角度来看,涉及强奸罪的案件中,几乎未曾出现过采用取保候审措施的情况。尽管法律并未明确规定涉嫌构成强奸罪者绝对不得适用取保候审,但犯罪嫌疑人心知肚明,恶性刑事案件获得取保候审的机会微乎其微。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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没结婚两个孩子怎么判
对于双方非法同居期间所生子女由哪一方抚养,由双方协商解决,两周岁以下的子女,一般随母方生活。无法协商或者协商不成的情况下,可以到法院起诉,法院会根据子女的利益及双方的具体情况予以判决。没有抚养权的一方支付其抚养费。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
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婚姻家庭
一自首就能被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
自首之后并非必然立即受到拘捕,具体取决于案件的具体情况,依照国家相关法律法规,拘留处理系由公安机关负责实施。
如若公安机关办案官员认定有必要对犯罪嫌疑人进行拘押,应填写书面文件《呈请拘留报告书》,详细列举犯罪嫌疑人的相关信息以及拘留的原因,上报至公安机关负责人进行审查与批准,随后签发拘留证明;而对于检察机关而言,拘留犯罪嫌疑人则需经过办案人员提出建议、部门负责人审核、检察长作出决定等多个环节,最后再将决定送交公安机关执行。在公安机关执行拘留过程中,应持有县级以上公安机关签发的《拘留证》,向被拘留者展示该证件,同时宣布对其采取拘留措施。要求被拘留者在拘留证上签字或者盖章。如果遭到被拘留者拒绝签字或者盖章的情况,应对此事实进行特别标注。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
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(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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男性受性侵是不是强奸罪
[律师回复] 解析:
在中国的现行《中华人民共和国刑法》中,明确界定了强奸罪与强制猥亵罪的范畴,主要层面上保护了妇女以及儿童的合法权益。
然而,值得注意的是,该法典并未将强迫与成年男子进行性行为视为犯罪行为。因此,针对成年男性遭受性侵害的案例,既不能归类于强奸罪,也难以定义为强制猥亵罪。在这种情况下,对猥亵和强奸成年男性案件的定罪量刑可以依据以下原则:如果导致受害者身心受到轻伤(及以上)程度,即可判定为故意伤害罪;如侵犯到受害者的人格尊严或者声誉等方面,就可以判定为侮辱罪;如果情节相对轻微,还可能面临治安管理处罚;如果导致受害者死亡,同样会有相应的罪名予以追究。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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抢劫罪满几岁
[律师回复] 解析:
1、若年龄已经达到十四周岁,就需要对抢劫罪承担起刑事责任,倘若行为人尚未成年且触犯抢劫罪行,就需要接受相应的刑事惩罚;
然而,应当在法律规定的范围内从轻或减轻刑罚。
2、抢劫罪是指行为人为非法占有所备财物,对财物的所有者、保管者采用暴力、威胁或者其他手段,强迫在场之人移交财物的犯罪行为。
其中的“暴力”,特指行为人对被害人身体实施的攻击或强制行为,是一种借助压制对方的抵抗,进而非法取得他人财物的手段。在抢劫罪的定义中,“暴力”不仅包括对被害人身体的直接打击或强制,还包括通过其他方式使被害人无法反抗或不知反抗的行为。任何年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段导致他人重伤甚至死亡,不应以故意伤害罪或故意杀人罪进行审判,也不应将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而是应以抢劫罪定罪量刑。如果行为人因复仇或其他私人目的伤害或杀害被害人后,趁机夺取其财物,这种情况不应视为抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的
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结婚两年无子离婚彩礼退不?
结婚两年无子离婚,彩礼钱也是不能退的,因为双方已经一起生活一段时间了,彩礼一般都是属于赠与礼物,属于女方的私人财产,除非结婚后并没有在一起生活,那样是可以退还的。
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不满16周岁犯强奸罪判刑多少
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,年满十四周岁但尚未达到十六周岁的犯罪嫌疑人,如实施了包括强奸、抢劫、故意杀人、故意伤害罪致使受害者重伤或死亡、贩卖毒品、纵火装置、爆炸装置以及危险物质的运输和投放等严重危害社会安全的行为,均需承担相应的刑事责任。
同时需要特别注意的是,即便在年满十四周岁的前提下,未达十六周岁的犯罪嫌疑人若涉嫌强奸罪行,同样需要承担刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条
之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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15岁能否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的刑罚标准为:处三年以下有期徒刑,至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑。
然而,最终判决结果需根据具体案件情况而定。
1.若犯盗窃罪的未成年人已超过该年龄,且未超过16周岁,则通常情况下不需要受到刑事审判。
2.关于15周岁的未成年人涉嫌盗窃行为,在法律上并不视为犯罪。对于未满16周岁的未成年人实施的盗窃行为,由于其年龄尚未达到法定刑事责任年龄,因此他们所触犯的并非严重的暴力犯罪,故无需承担刑事责任。但是,可以对其实施治安管理处罚。在这种情况下,不构成犯罪的未成年人将面临五日以上十日以下的拘留,同时可处以五百元以下的罚款;情节较为严重者,将被处以十日以上十五日以下的拘留,并可处以一千元以下的罚款。
根据我国《刑法》相关规定,盗窃金额较大的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
【未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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