律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅居地能按原不管原有宅基地建房吗?

4.6w浏览 匿名 2020-05-31 江苏无锡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村居民如何申请办理宅基地及建房手续:
    (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
    (二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
    (三)农民建房申请宅基地的审批程序
    1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;
    2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
    3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
    4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
    5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
    6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
    7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。法律依据:《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
    全文
    3 2020-12-02 15:10:12
  • 杨权法律师
    杨权法律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    详询村委
    全文
    6 2020-06-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3307位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅居地能按原不管原有宅基地建房吗?
一键咨询
  • 174****3424用户2分钟前提交了咨询
    174****2547用户4分钟前提交了咨询
    160****0845用户4分钟前提交了咨询
    141****3071用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****8872用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****3457用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    161****4683用户3分钟前提交了咨询
    163****2150用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****4321用户3分钟前提交了咨询
  • 170****6817用户3分钟前提交了咨询
    138****1167用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    138****1631用户4分钟前提交了咨询
    137****1743用户4分钟前提交了咨询
    161****6414用户4分钟前提交了咨询
    131****8734用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****5754用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****2777用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****0574用户4分钟前提交了咨询
    144****7202用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****3638用户4分钟前提交了咨询
    172****3270用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****7113用户2分钟前提交了咨询
    132****4057用户1分钟前提交了咨询
    158****4565用户1分钟前提交了咨询
    166****0526用户4分钟前提交了咨询
    150****2874用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****2014用户2分钟前提交了咨询
    162****4761用户2分钟前提交了咨询
    155****3488用户3分钟前提交了咨询
    151****4550用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****8034用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****3722用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****3611用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****7600用户3分钟前提交了咨询
    141****5480用户4分钟前提交了咨询
    173****2568用户3分钟前提交了咨询
    154****0282用户4分钟前提交了咨询
    143****3173用户1分钟前提交了咨询
    148****4560用户3分钟前提交了咨询
    134****2023用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****7532用户3分钟前提交了咨询
    165****1321用户2分钟前提交了咨询
    167****1281用户3分钟前提交了咨询
    152****8155用户1分钟前提交了咨询
    133****1403用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****6006用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****2068用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****4304用户1分钟前提交了咨询
    133****3247用户4分钟前提交了咨询
    178****0745用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****4961用户4分钟前已获取解答
扬州156****3723用户4分钟前已获取解答
南通178****6289用户2分钟前已获取解答
在原房屋宅基地建的房屋是新建吗
一般认为,这种房子是新建的房子,还是要严格依照政府规定履行审批手续的,并不是说,自己的宅基地,想怎么建就怎么建,国家对此还是有做出一些规定的。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁建房屋后原宅基地如何处理
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁建房屋后原宅基地如何处理,农村宅基地拆迁如何补偿的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地拆旧建新房,原土地证是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与宅基地拆旧建新房,原土地证是否有效,农村宅基地拆迁流程第一步:相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
在原宅基地上建房是否符合法律规定?
在原宅基地上建房是符合法律规定的,因为我们《土地管理法》当中明确的规定,宅基地使用权指的就是农民所获得的可以在宅基地上建造房屋使用,或者是收益等权利。但是需要注意,建造房屋必须要符合城乡总体规划。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6982 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应