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拆迁后实行产权调换的房屋有限售期吗?

3.4w浏览 匿名 2020-06-01 广东广州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    产权调换是房屋拆迁赔偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的赔偿。也就是说以异处或原地再建的房屋,和被废除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的做法。无论是寓居房屋还是非寓居房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或买下的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换,调换之后拥有调换房屋的产权
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    4 2020-12-02 15:04:00
  • 北京市安博(广州)律师事务所律师
    北京市安博(...律师
    可以进行诉讼,如需详细咨询请到所咨询或电话咨询,真诚的希望对您有帮助,请点击采纳或好评,谢谢!
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    3 2020-06-02
  • 税务律师团队律师团队
    税务律师...律师团队

    您可以申请律师进行协助您,专业的人来处理更快速具体的情况能详聊是最好,就怕有细节被忽略
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    8 2020-06-01
  • 封华清律师
    封华清律师
    你好,拆迁后实行产权调换的房屋涉及的金额是多少?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
    全文
    5 2020-06-01
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房屋拆迁产权调换比例
1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估,评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大) 最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。
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房屋拆迁产权调换注意什么
1、市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。2、因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。等等。关于“房屋拆迁产权调换注意什么”,下文中将具体介绍。
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拆迁房屋产权调换是什么意思?
房屋产权调换就是拆迁人用自己所建造或购买的房屋与被拆迁人进行调换,由按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价补偿;在处理的时候就需要双方来进行协商,只有手续办理齐全才能确定调换成功。
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房屋拆迁产权调换标准是怎样的
被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型,拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的,由本人申请,经拆迁人同意,可选择多套安置房,但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。
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