律图审稿专业委员会3轮严审

我的舅舅在广州花都的一个小区与家人住在一起,前几天他忘记了缴纳物业费,原因是孩子要高考,他在帮孩子处理所有的事宜,现在却被停了水电,请问物业可以停业主家水电吗

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2020-06-02 江西景德镇
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律师解答 共2条
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    1、物业没有权利停业主的水电;
    2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现,不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务;
    3、依据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
    全文
    10 2020-06-02
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    一般不可以的。
    事实上,物业管理公司只有在下面几种情况中,那才有权采取停止供水供电的:
    1、业主欠缴水费电费,而物业管理公司获授权代收代缴时,可以停水停电。
    2、突遇灾害性事故时,物业管理公司有权停水停电。
    例如,遭遇火灾时,物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管,物业可停水。
    3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时,物业有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路,向公众发出停电通知时,物业可在规定时段内进行停电。
    全文
    9 2020-06-02
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舅舅家被停水停电了,请问物业可以停业主家水电吗
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