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请问,按人头分配的农村拆迁房,要转让,如何签协议才有效

3.2w浏览 匿名 2020-06-09 江西南昌
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律师解答 共1条
  • 陈秀律师
    陈秀律师
    具体要看转让的对象,建议聘请律师草拟协议。
    全文
    8 2020-06-09
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农村宅基地按人头怎么分?
根据有关法律规定,对于农村宅基地,农村村民一户只能拥有一处宅基地,而且面积也有一定的标准,同时必须坚持“一户一宅”的分配原则。另外,因子女结婚等原因确需分户而缺少宅基地的,有关部门会依据实际情况进行分配。
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架电线杆占用农田补偿标准有哪些
[律师回复] 解析:
在架设电线杆涉及占用农田领域时,常见的补偿项目主要涵盖土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费用等方面。
其中,土地补偿费用通常以被征用耕地在被征收前三年内的平均年产值作为基准,其补偿度在六到十倍之间浮动。
至于安置补助费部分,则是依据需要进行安置的农业人口数量进行计算。而对于青苗补偿费用,则需根据农作物的实际损失情况进行合理评估和确定。
值得注意的是,具体的补偿标准可能会受到地域、土地性质、农作物类别等多种因素的影响,从而产生相应的差异性。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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脚趾头骨折工伤赔偿标准有哪些
[律师回复] 解析:
在发生脚趾骨骨折且系工伤的情况下,其相应赔偿项目主要涵盖以下几个方面:
首先是医疗费用;
其次是住院期间享有的伙食补贴费以及与此相关的交通和住宿费用;
再次是康复治疗所需的费用;
最后则是因伤导致工作暂停期间的薪酬待遇。若伤势严重并构成伤残,还将获得一次性的伤残补助金。
然而,由于伤残等级的差异,具体的赔偿标准亦有所区别。一般而言,骨折伤情可能会被鉴定为十级伤残。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
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在农村征收按人头分房吗
不是按人头分房,房屋在进行拆迁时,需要对被拆迁方作出相应的补偿,补偿方式,有货币补偿,产权交换以及两者相结合的方式。因此农村征收按人头分房吗,不是按人头分房的。一般会根据房屋面积计算补偿。
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农村征收地是按人头还是按户口?
这没有具体的规定,需要结合当地的政策来确定;不同的补偿会有不同的计算方法,在征收土地时就可以获得土地补偿费,以及还有安置费,再者就是地上附着物补偿费,最后还有青苗的补助费。
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农村拆迁补偿是按户口还是按人头
房屋征收补偿不是按照户口补偿,而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿,是对被征收房屋的补偿,所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。
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农村征收田地是按人头分吗?
农村征收田地不是按人头分的,农村征地的补偿标准是有着严格的规定的,一般由三个部分组成,包括农村土地征收的补偿费、房屋人口安置补助费、地上附着物补费以及农村的青苗补偿费等等,不同的费用有着不同的计算方式。
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