律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
你好物业费和房屋维修基金有啥区别？
一键咨询
为您推荐
房屋维修基金怎么用，房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
10w+浏览
金融保险欠了16个月物管费，原因是接房时高层楼管理费1元8/每平方，矮楼层2元每平方，大家申请、降点物业管理费，后来高层没降，矮楼层降到1元8每平方，，大家就觉得不合理
[律师回复] 你好， 目前是被起诉了吗？
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，是去私人美容会所，做了祛斑，然后当时是说的用的皮秒技术，然后实际是给我用点痣的激光祛斑了，这种存在欺诈行为怎么维权
[律师回复] 您好！先找消费者热线进行反映。
3.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
维修基金怎么算
房产维修基金的计算基于购房金额和房屋面积。多层住宅购房者支付1.5%，售房者承担6%；高层住宅购房者同样支付1.5%，售房者则需承担12%。计算方法是比例乘以房产面积和每平米房价。修缮款项的使用需遵循程序要求，包括足额投入、合规支出、透明管理和业主审批。
10w+浏览
房产纠纷律师你好，物业公司原管理层员工（已离职）将收缴的车位费和物业费，未交到财务，也未给业主开收费票据，占为已有，涉案金额四万多元
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
3.7w浏览
我承包的合法土地在18年被乡政府修路占用没有赔偿，20年石油开发正好要经过此地，曾今我问过村委会，说不给赔偿。但是在20年石油亲自占用土地修路都有赔偿。我这样的情况可以赔偿吗？
[律师回复] 您可以委托我们 一般情况下是可以帮您要的 但是具体要看当时的征收方案 我们的联系方式①⑦⑦⑥⑧①①⑨⑨⑨②
4.9w浏览
你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
维修基金退款规定
一般来说是不退的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代理，但是不能退给个人。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁合同一共签了五年合同，每年三万，租了3年，不想租了，违约金怎么算
[律师回复] 看你合同约定的违约金是多少，一般情况来说，违约金不得超过损失30%
3.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
4.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
维修基金必须交吗
购买房产后，业主需等物业公共部分及设施保修期结束，方可进行维修更新，费用按投票权比例分摊。闲置维修资金仅限购买国债或无风险理财产品。购房时需按房价2%-3%或每平米100-200元缴纳维修资金。资金不可退还，但房屋异化等特定情况下可申请返还。遵循“专户储存、专款专用、所有权人决策、政府监督”原则管理。
10w+浏览
房产纠纷婚前共同出资购买房屋，婚后取房产证，房产证上只有一方名字，算共同财产吗
[律师回复] 现在有什么争议，可以说一下
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我其中一张银行卡因涉嫌邦信罪被冻结，导致名下所有的银行卡都用不了，现在影响到我基本生活生存的问题了，能否申请一张基本生活用卡，改怎么申请。（我目前在取保候审中）
[律师回复] 您好 您的联系方式多少 安排律师与您堆积
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5380 位律师在线，高效解决问题
房改房维修政策中的“维修基金”怎么算？
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
10w+浏览
您好
现在很多地方都有最低工资标准的规定。
我是老师，在一家学校工作。每月有基本工资，同时有工龄工资、上课还有课时工资收入。
请问：“最低工资”里包括工龄工资和课时工资吗？
[律师回复] 您好，工龄工资和课时工资通常被视为基本工资的一部分，因此它们通常被包含在最低工资内
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
2024 年 11月20号 上午十点我本人驾驶摩托车从绵阳回重庆途中 途径遂宁某个镇上 和一起 私家车发生车祸 当时我是直行 走在道路右侧 他右转走在直行左侧车道 突然往右打方向 没有打转向灯 导致发生交通意外。当时我强忍疼痛 要求报警处理 私家车司机说私了 并带我去到镇上一家医院进行X光检查 医生检查完 算并没有太大的问题 私家车提出补偿我1500 元补偿 当时我头疼难忍 勉强接受了。 回到重庆 摩托车维修7500 元。去医院复查 骨折 私家车 赔付的1500 元 远远不够 所以现在还能找他吗
[律师回复] 建议报警处理，调监控查当时情况
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题