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表哥在北京工作了10多年了.5年前在北京购买了一套房子.但是最近他有个很好的发展机会.在办理出国.以后回来的时间很少.所以想尽快把房子出手了.表哥想咨询5年房屋过户费怎么算的?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-06-12 河南郑州
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律师解答 共1条
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    房子满5年过户费如果是唯一一套的话,就免征个人所得税和营业税,直接缴纳正常的手续费就好了,如果不是唯一一套住宅就需要缴纳百分之一的个人所得税,免交营业税。
    处理买卖二手房的税费如下:个人所得税:1%(屋主出,五年内唯一一套住房免税);契税:90平方米以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,第二套房3%,买家出;营业税:5.6%(卖方出,达到两年免税)。
    纳税申报价格由您设定。房屋管理局的计算机系统具有每个地区的最低评估价格。您报出的纳税申报表价格高于评估价格,并按您的价格征税。如果价格较低,则根据评估价格计算
    全文
    10 2020-06-12
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5年前购买的房子.想问5年房屋过户费怎么算呢?
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此外,对于那些参与买卖银行卡或者对公账户交易的相关个人,将被处以五年内禁止其使用银行账户非柜面业务以及支付账户的所有功能,并且在三年内不得为他们新开设任何账户。这意味着,在未来五年内,这些人士将无法通过自助设备进行存款和取款操作,也无法通过刷卡方式进行购物消费,同时还将无法使用各类支付软件与银行卡进行任何形式的支付结算活动。
2、需要特别指出的是,如果因为涉嫌帮助信息网络犯罪活动(简称“帮信罪”)而被法院判处有罪,那么这将直接影响到当事人在银行申请贷款方面的权益。
具体来说,由于“帮信罪”的存在,相关人员在一段时间内将无法顺利地申请到贷款和信用卡,同时也可能面临着对其金融业务的各种限制措施,其中包括但不限于在五年内暂停其相关的贷款业务等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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