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熟人在卖房子,本来合同都签好了,款也收到大部分了,但是他们感觉卖低价了,想找理由反悔。想来想去发现合同是通过中介签订的,中介的房屋买卖合同法律效力吗?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-06-13 福建南平
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律师解答 共2条
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    中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
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    8 2020-06-13
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    房屋买卖合同具备以下要件的,即为有效:
    1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
    2、合同当事人意思表示真实。
    3、不违反法律或社会公共利益。
    4、合同的内容必须确定或可能。
    全文
    6 2020-06-13
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