律图审稿专业委员会3轮严审

楼上住户腾出厨房一半的位置装了淋浴房,是违规的吗?有什么法律条文可以让他不装吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-06-15 江西南昌
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据漏水原因确定赔偿责任

    一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。《浙江省住宅物业保修金管理办法》第10条规定,建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。

    二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的,应当给予赔偿。”

    三,如果漏水因楼下住户装修而导致,则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害,楼下业主还应承担民事侵权责任。

    四,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定:“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
    (一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”
    全文
    6 2020-06-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·其他

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3420位律师在线平均3分钟响应99%好评
楼上住户腾出厨房一半的位置装了淋浴房,是违规的吗?有什么法律条文可以让他不装吗?
一键咨询
  • 新余用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    168****6212用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    150****5763用户3分钟前提交了咨询
    146****1072用户2分钟前提交了咨询
    155****3522用户4分钟前提交了咨询
    142****5260用户3分钟前提交了咨询
    165****1327用户1分钟前提交了咨询
    152****6431用户3分钟前提交了咨询
  • 172****2112用户1分钟前提交了咨询
    158****2425用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    178****7223用户3分钟前提交了咨询
    144****0082用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    178****8634用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    153****7587用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    165****8174用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    176****7256用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    172****2261用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    148****4567用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    146****6388用户4分钟前提交了咨询
    142****4560用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    153****5678用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    135****8658用户2分钟前提交了咨询
    177****1276用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    145****5020用户2分钟前提交了咨询
    176****8085用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    142****2448用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    131****1168用户3分钟前提交了咨询
    135****7078用户2分钟前提交了咨询
    170****0727用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    147****7234用户2分钟前提交了咨询
    130****8213用户2分钟前提交了咨询
    141****5245用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    160****4687用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    150****5041用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    146****6586用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    140****2275用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    130****1703用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    177****2504用户4分钟前提交了咨询
    161****4184用户4分钟前提交了咨询
    158****2864用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    160****8233用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    161****5532用户2分钟前提交了咨询
    137****1720用户2分钟前提交了咨询
    171****1331用户3分钟前提交了咨询
    161****3581用户4分钟前提交了咨询
    130****3871用户2分钟前提交了咨询
    142****4335用户3分钟前提交了咨询
    143****4225用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    178****1425用户1分钟前提交了咨询
    135****6845用户1分钟前提交了咨询
    165****7732用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****2620用户3分钟前已获取解答
泰州181****9741用户2分钟前已获取解答
南通177****1388用户1分钟前已获取解答
洗浴中心装修合同注意事项有哪些?
洗浴中心装修合同的注意事项通常包括:工期的约定、通过何种渠道付款、保修条款、水电费用的商量、要求按图施工、约定监理和质检到场时间和次数等等,这些都是甲乙双方在签署装修合同前必须要商榷好的事项。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
淋巴漏是否是医疗事故?
如果发现有淋巴漏,或者医务人员在观察有无淋巴漏并发症的发生,而且在发病初期就给予有效抗生素防治感染,消除水肿,那么则不能属于医疗事故,因为淋巴漏是并发症,并发症是术后的正常现象,医务人员也无法控制它的发生。
10w+浏览
医疗纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
酒楼承包厨房劳动合同范本包含什么内容
劳动合同的内容首先是关于的期限以及工作岗位信息的一个确认,然后是关于工内容相关,比如说工作的时间,工作的报酬,福利待遇等等,酸饭最好还可以约定,如果有违反了劳动合同的时候,需要承担哪些责任。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
楼上楼下装修纠纷物业能否做公证?
楼上楼下装修发生的纠纷物业是不能够做公证的,因为物业是没有权利进行公证的,只有公证机关才是可以进行公证的。当发生了装修纠纷的时候可以协商解决或者让物业公司介入进行调解。
10w+浏览
房产纠纷
微信服装批发发来二手衣服是否违法
[律师回复] 解析:
此举被视为违法之举。
根据我过现行相关法律法规的明文规定,经营者在从事营利性活动过程中,严禁采取任何形式的欺诈手段和引诱消费者的做法,同时涉及到对消费者权益造成侵害的情况,必须承担相应的赔偿责任。
对于经营者在提供商品或服务过程中有欺诈行为的,应按照消费者的合理诉求,额外追加其所遭受损失的赔偿金,该项赔偿金的数额应相当于消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;
若追加赔偿的金额尚不足以达到五百元人民币,则应将其提高至五百元人民币。
此外,如有其他法律对此类情形另有明确规定的,应严格遵照执行。
法律依据:
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
快速解决“损害赔偿”问题
当前2972位律师在线
立即咨询
走私10万服装怎么处罚
[律师回复] 解析:
有可能面临判刑的处罚。
若个人涉嫌走私活动且涉案金额高达十万元人民币,便已达到我国刑法规定的刑事立案标准,进而被认定为触犯了走私普通货物、物品罪。
根据法律法规,其行为应当依法受到刑事追责,且应当被判处最低三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担缴纳偷逃应缴税款等额以上五倍以下的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的,按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理走私刑事案件适用法律若干问题的解释》第十六条
走私普通货物、物品,偷逃应缴税额在十万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百五十三条第一款规定的“偷逃应缴税额较大”;
偷逃应缴税额在五十万元以上不满二百五十万元的,应当认定为“偷逃应缴税额巨大”;
偷逃应缴税额在二百五十万元以上的,应当认定为“偷逃应缴税额特别巨大”。
走私普通货物、物品,具有下列情形之一,偷逃应缴税额在三十万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百五十三条第一款规定的“其他严重情节”;
偷逃应缴税额在一百五十万元以上不满二百五十万元的,应当认定为“其他特别严重情节”:
(一)犯罪集团的首要分子;
(二)使用特种车辆从事走私活动的;
(三)为实施走私犯罪,向国家机关工作人员行贿的;
(四)教唆、利用未成年人、孕妇等特殊人群走私的;
(五)聚众阻挠缉私的。
问题紧急?在线问律师 >
5275 位律师在线,高效解决问题
买卖不破租赁拒绝退腾办公楼是否合理
买卖不破租赁过程当中承租人拒绝腾退办公楼的这种行为完全是合理的,合同法明确规定,办公楼租赁期间如果办公楼的所有者把办公楼又卖出去了的话,这种做法根本就不影响到原办公楼租赁合同,合同还没有到期,双方都没有资格要求当事人腾退办公楼。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应