你好！拍卖已结束，执行裁定也送达买受人。被执行提出异议之诉，中院终审裁定被执行标的执行终结。买受人也已将所买财产过户完毕。在法院账户上的没分配给申请人的拍卖款还是被执行人财产吗？如拍卖款不够多个债权人分配可以够送破产吗？拍卖款项还是破产财产吗？

如是普通住宅房产的话，税种和税率如下：拍卖房税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含拍卖佣金、小区房的住房维修基金及房产欠费等在内。