小王是一个地地道道的农村人，在家乡结了婚，便离开家来到海南找了一份工作，他们已经来了有几年了，算不上富裕，但也小有一些积蓄了，不愿意继续租房子的他，决定和他太太买一个二手房，但是有一个问题一直困扰着他们，在海南二手房买卖税额究竟是多少呢？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于房屋备案登记、租户备案、房屋更名换本等流程材料和产生的纠纷。在商品房行政管理纠纷中常见的，关于婚前买房婚后加配偶名的费用问题，婚前买房婚后加配偶名的费用包括80元人工成本，5元贴纸成本，25元制图成本；房产证不满2年需缴纳5%的增值税；原房产证所有人必须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税；万分之五的印花税；增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分评估价征收。