我是郑州二七区普通小区。是东风路信息学院对面姜寨村的房子。十二楼一下是本村的住。是二楼一上大多数买给外来人了。但是。物业费有收一元的一平方。有收一块二的一平方。还有收一块五的一平方。这样和里吗。他们是不是乱收费啊？？？

[律师回复] 解析：
无疑，这一举措是可行的。
首先，按照规定，申请人需要连续且额度充足的缴纳住房公积金长达六个月（包含本数）以上，才能有资格获得住房公积金个人住房贷款的申请资格。对于那些曾经在其他地区缴纳过住房公积金，而在现有缴纳地区没有允许其满六个月缴存期限的情况，其缴存时间可以通过向原缴存地住房公积金管理中心开具缴存证明进行合并计算。
其次，住房公积金贷款的适用对象主要是购买首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房的缴存职工，而对于购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，则无法提供住房公积金贷款服务。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

[律师回复] 解析：
1.根据现行规定，在广州地区，女性员工的法定退休年龄为50周岁；而对于女性干部群体（主要包括公务员以及档案中被标记为干部身份的国有企业从业者等）来说，退休年龄则定为55周岁。
2.在党政机关、人民团体和事业单位中的正、副处级女干部，以及具备高级职称的女性专业技术人员，其法定退休年龄为60周岁。
3.若因身体原因导致丧失劳动能力或者从事辐射等有害作业，亦或是在特定工种（如特殊繁重体力劳动等）工作，均可申请提前5年办理退休手续。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
(一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确定，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
作为贷款担保人，确实存在诸多潜在风险。债务人身处困境难以按期偿还债务时，担保人须承担相应的担保义务；而在担保人已经履行了担保责任后，仍有可能面临债务人无法偿还剩余债务的风险。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 解析：
商品房使用期限届满时，顾客可享有自动续约权。关于住宅用地所附属土地之使用权限，法律规定为70年。待此期限届满之时，客户可依据当时市场地价状况缴纳土地出让金，重新向政府部门提出申请以获取土地使用权。
至于不动产之所有权，其永久性毋庸置疑，并不存在到期之问题。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
若有当事人在高速公路服务区购买药品时遭遇欺诈行为，他们完全具备向警方报案的权利和义务。针对这种情况，作为广大民众生命财产安全的守护者，人民警察须牢记并严格遵循，一旦发现有关公民遭受人身安全和财产利益侵害或面临其他紧急困难之时，必须立即伸出援手予以援助；而当公民提出有关冲突纠纷妥善解决的请求时，也应尽其所能提供必要的协助和支持；对于公民提交的各种报警案件，相关部门都要按照规定流程及时展开调查处理工作，以确保每一起案件都能够得到公正、合理的处置结果。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第二条
人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。
人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察。
第二十一条
人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形，应当立即救助；
对公民提出解决纠纷的要求，应当给予帮助；
对公民的报警案件，应当及时查处。
人民警察应当积极参加抢险救灾和社会公益工作。

[律师回复] 解析：
在交通事故中，营养费的数额可依据当地居民平均生活费标准的40%至60%进行计算。营养费系指受害者在日常饮食的摄取无法满足受损机体所需时，需依靠额外的营养品来进行身体补充所产生的费用，这是一种辅助性的治疗手段。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
第二十四条
营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。

[律师回复] 解析：
对于本地户籍居民而言，购买汽车并进行车辆挂牌并不要求提供本地居住证明，但若为外来户口人员，则须在购车后办理当地居住证，并且确保该居住证的相关信息必须与个人身份证明中的信息保持一致。新车登记注册所需的法定文件及资料主要包括：车主有效身份证件；若非本地居民购车，如需在当地挂牌，居住证将成为必要的申请材料之一。
法律依据：
《机动车登记规定》第十条
初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。

[律师回复] 解析：
所谓“风险抵押金”，即是指企业以其法定代表人或共同经营人为名义，将本企业自有资金专设账户存储，专门用于本企业在生产过程中所发生的安全事故的抢险、救灾以及善后事宜处理等方面的专项资金。倘若有企业对员工收取这种性质的“风险抵押金”，那么这一行为无疑是违反法律规定的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

[律师回复] 解析：
根据相关法律条款，烧烤店铺禁止开设于居民住宅楼下区域。具体而言，根据相关法规的明确规定，任何单位和个人不得在居民住宅楼、未配备专属烟道系统的商住混合型建筑物以及此类建筑物中的商业楼层中新建、改造或扩建可能产生油烟气味以及废气排放的餐饮服务运营项目。
法律依据：
《大气污染防治法》第一百一十八条
违反本法规定，排放油烟的餐饮服务业经营者未安装油烟净化设施、不正常使用油烟净化设施或者未采取其他油烟净化措施，超过排放标准排放油烟的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，处五千元以上五万元以下的罚款；拒不改正的，责令停业整治。违反本法规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；拒不改正的，予以关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
1.土地使用期限存在显著差异。依照相关法律法规，采用划拨方式获取的土地并不明确规定其具体的使用期限；
然而，对于采取出让方式获得的土地而言，其使用期限则因土地性质的不同而有所差别，如根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的第十二条所明示，住宅用地上的土地使用权的最长使用期限设定为七十年，而工业用途的土地使用权最长期限则被限定在五十年内。
2.获取土地的途径各异。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的第二十三条规定，划拨土地的获取途径主要是通过与政府部门达成协议、参与公开招标或竞拍等方式来实现，同时需要向国家缴纳相应的土地使用权出让金。相比之下，出让土地的获取方式则更为多元化，包括但不限于上述几种方式。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
当小偷偷窃行为发生在某个商业场所时，若盗窃财物价值较低，则将面临五天至十天的拘留处罚，且可同时处以最高不超过五百元的罚款；倘若情节严重，则需接受十天以上十五天以下的拘留处理，并且可能会被处以最高不超过一千元的罚款。
然而，对于那些盗窃金额较大或曾多次实施盗窃行为的人来说，他们将构成盗窃罪名，并将受到法律的严厉制裁。
根据相关法律规定，此类罪犯将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要承担相应的罚金刑罚；而对于那些盗窃金额巨大或存在其他严重犯罪情节的罪犯，他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样也需要承担罚金刑罚；
至于那些盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重犯罪情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处，同时还需要承担罚金刑罚或者没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

[律师回复] 你好，你们是什么地方的？

[律师回复] 你好，可以具体说一下

[律师回复] 你好，你是咨询民事案件吗。可以详谈

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 你好 合同是怎么规定的

[律师回复] 赔钱修车。。。。。。。

[律师回复] 林地 2万左右， 现在是什么情况，我们处理过很多类似案件，已经累计帮助上万人，详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 您好，您已经委托律师了吗

[律师回复] 主要是根据表现情况，如果悔罪表现好、积极参加活动，期间可以获的两次减刑，每次减刑时间为六个月到九个月。