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房屋拆迁农村拆迁,,房子没有房产证,本人户口在村里,名下只有一处房产,回村落户后,交了落户费,之前三十年前未成年父亲卖过一套房,现在的房子村里只按几百块一平赔偿,还要强拆,应该如何处理?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-06-19 山东日照
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    和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人。因此,农村建房也是有房产证的。补充拓展:
    1.农村房屋办理房产证流程见下:农村住房办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
    (一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是村(屯),确实有建设房屋必要的农户。
    (二)提供资料:
    1、本人户口本,身份证。
    2、建房申请。
    (三)办理程序:
    1、建房户向村委会提出建房申请。
    2、村委会审核同意,签字盖章。
    3、向乡乡建办提出申请。
    4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。
    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
    6、经乡建办签字同意。
    7、乡主管领导签字盖章,核实同意。
    8、交县规划建设局审批。
    9、建房户领取产权证。
    全文
    9 2020-06-19
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