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是这样,我去年买了一个房子,已经与开发商签订了购房合同,但是后来女朋友要求要把她的名字加上,不然就不结婚,请问这种情况可以变更购房合同吗?如果可以,需要什么手续?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-06-21 锡林郭勒盟
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律师解答 共2条
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    1、未完成网签和备案(预售登记前)
    在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。
    2、已经完成网签并完成备案(预售登记后)
    如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系,可在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的,应按预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销合同备案后重新签订购房合同。
    全文
    13 2020-06-21
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    首先,提醒您如果合同已备案,则无法更名。
    根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”
    因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。如果你已经网签,并且已经在办理公积金贷款手续,建议您和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和您朋友签订合同重新备案,这样是可以的。
    全文
    6 2020-06-21
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买了期房之后可以变更购房合同吗?需要什么手续?
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