我想咨询一下如果我赡养五保户，他土地应该归谁

[律师回复] 解析：
1.所涉土地之使用年限存在差异。以划拨方式获取之土地，并无具体的使用期限限制。
至于出让土地，其使用年限则因土地性质的差异而有所不同。依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条所述，居住用地的使用年限设定为70年，工业用地为50年等。
2.获取土地之途径存在区别。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的相关规定，划拨土地的获取途径主要是通过与政府部门达成协议、参与公开招标或竞拍等方式，向国家缴纳相应的土地使用权出让金后方可获得。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
在解除婚姻关系过程中，给付抚育费用既可选择按月支付形式，亦可选择一次性全额交付方式进行。
然而，通常情况下仅需承担对子女抚育的经济责任，并不涉及到对父母扶养的义务。若当事人拥有较为优越的经济状况，则可以考虑采取一次性支付的方式来履行相关义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
确实存在这种情况。子女对父母的赡养扶助被视为法定的义务，即便父母在其进入成年阶段之前未能完全履行抚养职责，他们也不能以此为由逃避赡养父母的责任，这主要是因为抚育义务与赡养义务之间并不具有绝对的对称性。在法律层面上，每一位子女均负有对自己父母的赡养义务，而对于那些丧失劳动能力或者生活陷入困境的父母来说，他们有权向自己的子女索取赡养费用以维持基本的生活需求。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
第一千零六十八条
父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。未成年子女造成他人损害的，父母应当依法承担民事责任。

[律师回复] 解析：
根据相关政策法规，90平米的房产总价值为55万元人民币，在购买过程中需支付出让金11000元。
然而，由于须扣除20%的个人所得税，实际支付金额应为550000乘以80%即440000元。
具体来说，出让金包括以下三个方面：
1.各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时，按照规定向受让人收取的土地出让的全部价款（即土地出让的交易总额）。
2.当土地使用期限届满后，土地使用者如需继续使用该土地，则必须向土地管理部门缴纳续期土地出让价款。
3.对于那些原本通过行政划拨方式获取土地使用权的土地使用者而言，如果他们选择将土地使用权进行有偿转让、出租、抵押、作价入股或投资等活动，也必须按照规定补交相应的土地出让价款。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

[律师回复] 解析：
1.在任何情况下，父母与子女之间的赡养义务都不应因为双方关系的改变而有所减轻或消失。
2.当成年子女未履行其对于父母的赡养义务时，那些丧失劳动能力或生活陷入困境的父母有权向他们索取赡养费用。
3.若赡养人未能尽到其应有的赡养责任，那么老年人们便享有向赡养人追讨赡养费用等相关权益。
同时，赡养人也不得强迫老年人去承担超出其实际能力范围的劳动任务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十九条
子女应当不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。

[律师回复] 解析：
在房产证完成过户手续后，若土地证尚未随之过户，则需携带已完成过户手续的房产证及尚未过户的土地证前往相关行政区域的土地管理局进行办理。届时，原有的房产证与土地证将会被相关部门收回，并在此基础上重新办理并颁发全新的《不动产权证》。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第七条
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；
直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。
不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；
协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

[律师回复] 解析：
经过逾五年之久的终止执行案件中，倘若发现了可供执行的财产线索，那么法院便有权力重新启动执行程序。在终结执行程序之后的五年之内，执行法院须按照固定周期（即每六个月）通过网络执行查控系统对被执行人的财产进行一次全面搜索与核实，同时将此项调查结果以书面形式通知给申请执行人。若满足恢复执行的相关条件，执行法院应立即采取行动，重新启动执行程序。
法律依据：
《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第八条
终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知执行法院

[律师回复] 解析：
土地使用权抵押之后，依然有资格申请办理预售许可证。
然而在此之前，务必先行解决綁定事宜，通常情况下，房地产开发商会根据自身的销售进展状况，逐栋解除相应的抵押关系。如需了解办理房屋预售许可证所需满足的具体条件，若土地或在建工程存在抵押情况，则无疑将无法办理预售许可证，主要原因在于，如若走此流程并成功获得预售许可证，那么抵押所带来的潜在风险便会被转移至购房者身上，这显然是法律法规所严格禁止的行为。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
持有建设工程规划许可证和施工许可证；
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

[律师回复] 解析：
关于土地使用权出让纠纷的解决方案如下：
首先，可以考虑通过协商的方式来加以解决。协商既是争议双方自主行使自身权利的一种方式，也是私法自治原则在实践中的充分体现，因此，协商必须以自愿、平等并且真实为基本前提条件开展。
其次，也可选择使用行政手段来加以解决。当争议双方无法就此达成和解协议，或一方对已经达成的调解协议表示反悔时，对于个人之间以及个人与单位之间产生的争议，应上报至乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理；而对于单位之间的争议，则应上报至县级以上人民政府进行处理。
最后，如果当事人对相关人民政府所作出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十日内，依法向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
在逝者离世后，关于家庭经营的土地、草原以及耕地，尽管其使用权可被子女继承，但所有权仍然归属于村集体组织，因此子女无法直接获取这些资产的所有权。
然而，基于农村地区的特殊情况，土地所产生的收益则是完全可以由继承人继承的。在涉及到农村宅基地方面，尽管宅基地本身并不能作为遗产进行继承，但其上的建筑物及附属设施却可以依法继承。
根据我国现行的相关法律法规，城市市区内的土地均为国有土地，而农村和城市郊区的土地，除了法律明确规定属于国家所有的部分外，其余皆属于农民集体所有；
至于宅基地和自留地、自留山等，同样也属于农民集体所有。根据我国法律规定，遗产是指自然人在生命结束之际遗留下的个人合法财产。对于那些依据法律规定或因其本质属性而不允许继承的遗产，则不得予以继承。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
依照相关的法律法规，网络聚众参与赌博，且流水金额高达数百万元者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，并附加相应罚金的刑事责任。对于开设赌场者，量刑标准为，处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并附加相应罚金；若情节严重，则将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并附加相应罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若造成经济损失高达450,000元者，将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑事惩罚，同时需要承担罚金或被没收财产的附加刑罚。此乃依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条关于盗窃罪的相关规定。盗窃罪，指的是以非法占有他人资产为目的，通过实施盗窃行为，侵犯公民私人财产之行为。而所谓“盗窃”，即是指凭借不正当手段，秘密地获取公私财物之行为。对于盗窃公私财物，证据确凿且数额较大的，或性质恶劣的多发性盗窃和入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为，依照我国法律应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等相应的刑罚，同时可酌情考虑是否对其进行额外罚金的惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
子女承担赡养费的标准应以所在地的生活水准为参考基础并综合考虑父母对基本生活、医疗以及居住方面的需求后予以确定。若具备劳动能力的成年子女未能履行应尽的赡养义务，那么对于那些体弱多病或者生活上较为贫困的父母来说，他们拥有向这些成年子女申请支付赡养费的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
在涉及到具有伤残等级的人身伤害赔偿问题上，通常包含了“被扶养人生活费”这一项内容，也可以简单地理解为所谓的“抚养费”以及“赡养费”。
具体来说，被扶养人生活费是以被扶养人因受扶养而失去劳动能力的程度为准绳，结合受诉法院所在地依据上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准进行计算得出。若被扶养人为未成年人，则计算期限直至其满十八周岁为止；若被扶养人无劳动能力且无其他生活来源，则计算期限为二十年。
然而，对于超过六十周岁的被扶养人，年龄每增长一岁，计算期限便相应缩短一年；
至于七十五周岁以上的被扶养人，则按照五年的期限进行计算。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
父母未能承担对孩子的抚养责任是违反法律规定的行为。若父母未履行其应尽的抚养义务，则针对年龄尚未达到成年标准或无法独自生存的子女们，他们享有向自己的父母索取抚养费用的正当权益。
然而，倘若已达法定成年阶段的子女未能履行赡养责任，对于丧失劳动力或面临生活困境的父母来说，他们同样拥有要求成年子女支付赡养费用的合法权利。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
对于涉案金额高达五十万元的开设赌场行为，我们必须遵循有关开设赌场罪的法律法规进行严厉惩戒。根据相关法律条文，凡是涉及到此类犯罪的，都将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳相应罚金；若情节较为严重，其刑期将在五年以上十年以下，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据现行相关政策法规，符合以下条件者，男性在50周岁，女性在45周岁时，便可正式办理退休手续：
首先必须是已累计为单位服务超过十年时间；
其次必须是因丧失劳动能力而无法继续从事现有岗位工作。需要注意的是，我国现行法定退休年龄设定为男性60周岁，女性55周岁，并且仅适用于那些已经累积工作年限超过十年的劳动者。
此外，若因公负伤导致完全丧失劳动能力，则不受年龄及工龄限制，均可申请提前退休。当前，我国正在逐步推行“渐进式延迟退休”制度，自2018年开始，女性退休年龄将以每三年延迟一岁的速度进行调整，男性退休年龄则以每六年延迟一岁的速度进行调整，预计到2045年，男女退休年龄将同时达到65周岁。
法律依据：
《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》第四条
党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，符合下列条件之一的，都可以退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十五周岁，参加革命工作年限满十年的；
（二）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，参加革命工作年限满十年，经过医院证明完全丧失工作能力的；
（三）因公致残，经过医院证明完全丧失工作能力的。

[律师回复] 解析：
关于申请撤销五险一金的具体流程
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十四条
个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。
个人死亡的，个人账户余额可以继承。
第十五条
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。

[律师回复] 解析：
依据我国《民法典》之规定，父母对于子女具有抚养与教育之责任，而子女对于父母则负有赡养和帮助之义务。若被赡养者或抚养者家庭中所有成员每月平均收入低于当地生活最低保障标准时，赡养义务人或抚养义务人应负担的赡养费用或抚养费用按照如下方式进行计算：
首先，我们需要精确计算出子女所在家庭的人均月收入水平。如果自子女家庭的人均月收入低于当地生活最低保障标准，那么可以认定为该子女无法向其父母提供足够的赡养费用。
其次，当子女家庭的人均月收入超过当地生活最低保障标准时，超出部分将按照以下比例进行分配：两个子女的家庭，超出部分的50%将作为赡养费用；三个及以上子女的家庭，超出部分的40%将作为赡养费用。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
倘若父母双亲离世之后，他们所属的土地使用权以及经营权仍处在租赁期限之内，那么这些权利将会继续归属于他们的子女所有，村集体并无权力进行回收。不过需要注意的是，如果这对父母拥有不止一位子女，但他们在离开人世之前并未留下任何遗嘱来明确分配遗产，那么这个时候的土地所有权就将由他们所有的子女公平公正地予以继承。在继承的过程中，子女们可以自行协商，决定是否采取平均分配或者不是按照平均比例分割土地的使用权以及经营权限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条
农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。