我买的房子被挞定了定金还能退回吗

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

[律师回复] 解析：
这需根据具体情况进行判断。在符合如下条件的情形下，定金是有可能被退还的：
首先，若买卖双方严格按照约定签署了购房协议，那么定金便可视为购房款的一部分；
其次，若由于特殊原因导致买卖双方无法签订最终的房屋购买合同，或者双方对于购房协议及其附属补充协议的条款在协议订立之后无法达成共识且该问题的产生并不归咎于任一方过错，在此种情况下，定金也可予以退还；
再次，若卖方单方面违反购房协议导致交易无法继续进行，则买方有权要求卖方退还双倍定金。
然而，除上述三种情况之外，其他所有情况下的定金都将不予退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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[律师回复] 你好！你目前的诉求是什么？

[律师回复] 你好 具体可以沟通详细情况

[律师回复] 一般没有法律效力。但具体还是得看定金合同如何约定。

挞定函适用于不相隶属机关之间商洽工作,询问和答复问题,请求批准和答复审批事项，挞定函的使用范围极广,使用频率极高,可谓公文中的轻武器;具体来说,函的用途主要包括四个方面:

1.平级机关或不相隶属机关单位之间的公务联系,往来。

2.向无隶属关系的业务主管部门请求批准有关事项。

3.业务主管部门答复审批无上下级隶属关系的机关请求批准的事项。

4.机关单位对个人的事务联系,如复群众来信等。

[律师回复] 一般没有法律效力。但具体还是得看定金合同如何约定。

挞定函适用于不相隶属机关之间商洽工作,询问和答复问题,请求批准和答复审批事项，挞定函的使用范围极广,使用频率极高,可谓公文中的轻武器;具体来说,函的用途主要包括四个方面:

1.平级机关或不相隶属机关单位之间的公务联系,往来。

2.向无隶属关系的业务主管部门请求批准有关事项。

3.业务主管部门答复审批无上下级隶属关系的机关请求批准的事项。

4.机关单位对个人的事务联系,如复群众来信等。

[律师回复] 一般没有法律效力。但具体还是得看定金合同如何约定。

挞定函适用于不相隶属机关之间商洽工作,询问和答复问题,请求批准和答复审批事项，挞定函的使用范围极广,使用频率极高,可谓公文中的轻武器;具体来说,函的用途主要包括四个方面:

1.平级机关或不相隶属机关单位之间的公务联系,往来。

2.向无隶属关系的业务主管部门请求批准有关事项。

3.业务主管部门答复审批无上下级隶属关系的机关请求批准的事项。

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[律师回复] 你好你好，陕西恒邦律师事务所竭诚为您提供专业法律咨询服务。
建议协商解决

[律师回复] 可以协商退房，看你具体什么情况可以详细聊下

[律师回复] 可以用法律手段申请退房

[律师回复] 可以要求商家赔付十倍价款或三倍损失的金额

[律师回复] 您好，协商不成的可以向当地的消费者协会投诉。

[律师回复] 【合法确定违约金的原则】第十六条当事人以商定的违约金过高为因请求减少的，应当以违约金超出导致的损失３０％为准则适当减少；当事人以商定的违约金低于导致的损失为因请求增加的，应当以违约导致的损失确定违约金数额。解读：本条限定了合法确定违约金的原则。【确定违约金数额或者损失赔偿额的计量准则和方法】第十七条商品房买卖合同无商定违约金数额或者损失赔偿额计量方法，违约金数额或者损失赔偿额能够参照以下准则确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行限定的金融组织计收逾期借贷息金的准则计量。逾期托付使用房屋的，按照逾期托付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估组织评定的同地段同类房屋租金准则确定。

[律师回复] 您好，请问医院的检查报告怎么说？是什么原因造成的？

[律师回复] 一般来说，房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。开发商为了能够顺利签订购房合同，都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。一般来说，购买者退定金是需要一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接即可。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 一般来说，房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。开发商为了能够顺利签订购房合同，都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。一般来说，购买者退定金是需要一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接即可。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 我国《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，即便开发商利用格式合同规避责任风险，但按照定金法则，开发商也可能被法院要求双倍返还定金。

[律师回复] 买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：
第
一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第
二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。
第
三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
第
四，　面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
第
五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。