律图审稿专业委员会3轮严审

交了首付房产公司可以挞定吗

4.3w浏览 匿名 2024-05-01 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    这需根据具体情况进行判断。在符合如下条件的情形下,定金是有可能被退还的:
    首先,若买卖双方严格按照约定签署了购房协议,那么定金便可视为购房款的一部分;
    其次,若由于特殊原因导致买卖双方无法签订最终的房屋购买合同,或者双方对于购房协议及其附属补充协议的条款在协议订立之后无法达成共识且该问题的产生并不归咎于任一方过错,在此种情况下,定金也可予以退还;
    再次,若卖方单方面违反购房协议导致交易无法继续进行,则买方有权要求卖方退还双倍定金。
    然而,除上述三种情况之外,其他所有情况下的定金都将不予退还。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    8 05-01
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