律图审稿专业委员会3轮严审

业主委员会罢免物业要哪些程序。物业不作为基础设施全部损坏怎么办

10w+浏览 匿名 2020-06-24 上海
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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      根据《建设部关于印发业主大会规程的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。”  根据规定,业主大会作出的决议至少要有物业管理区域内持有12以上投票权的业主参加的业主大会,经与会业主的投票权半数以上通过才有效,并且以书面形式在物业管理区域内公告。只有通过这一系列的程序,罢免业主委员会或主任的程序才是合法有效的。
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    6 2020-12-04 00:09:25
  • 邓德清律师
    邓德清律师
    这种情况,要通过流程的,有业主按照业主大会议事规则表决。业委会可以召集会议。另外不要先急着动,看看物业合同期限以及具体条款。取证对方违反物业合同,不履行合同的情况。要不动声色,取证工作做好。实际操作中要注意保密,以免被干扰取证。具体情况可以跟我继续沟通
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    4 2020-06-24
  • 方乐律师
    方乐律师
    评分 5.0 服务1.8万人
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    你好,
    首先物业不作为,业主可以拒缴物业费。
    其次,经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。
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    3 2020-06-24
  • 王崛律师
    王崛律师
    你好,根据你的描述具体要看之前签订的合同是如何约定的,在有证据证明的情况下可以去法院起诉的,谢谢
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    9 2020-06-24
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1.若双方基于平等协商达成一致意见解除劳动合同,那么经济补偿将按照劳动者在该单位工作的实际年限,以每满一年支付一个月工资的标准来向劳动者进行支付。
若劳动者在六个月以上但未满一年的时间内离职,则按照一年的标准计算;
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2.若雇主无正当合法理由而单方面决定与劳动者解除劳动合同,则需要按照上述标准向劳动者支付两倍的赔偿金。
法律依据:
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