所有窗户透气积水，室内墙壁长毛，烟道堵塞反味，路面塌陷积水，楼道少见人打扫，单元门锁可视门铃，损坏不修，小区大型犬不栓绳，乱窜，楼道内随地大小便无人打扫，小区经常停电，停水，物业为骗取物业费承诺维修交钱后出尔反尔不给维修，经常更换物业人员！我三年没交物业费，可以不交吗

你好，可起诉处理，
1、民事起诉书。
2、主要证据材料目录及复印件。
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。